Снизилась стоимость аренды квартир, которую готовы оплачивать арендаторы
В Красноярске снизилась сумма, которую арендаторы готовы платить за аренду квартир. По информации компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», в самом востребованном у арендаторов районе города — на Взлетке — арендаторы ищут квартиры с мебелью и бытовой техникой не дороже 15 тыс. рублей в месяц. Хотя в прошлом году в это же время пользовались спросом объекты в ценовом диапазоне 17–18 тыс. рублей.
Полностью меблированные двухкомнатные квартиры в типовых домах на Взлетке год назад было не найти дешевле 23–25 тыс. рублей в месяц. Сейчас арендаторы согласны ежемесячно отдавать за наем такой квартиры только 20 тыс. рублей.
«С началом пандемии все начали экономить, — объясняет руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик. — Многие из тех, кто арендовали дорогостоящие квартиры, к этому моменту переехали в более доступное жилье. В последнее время значительно сократилось количество запросов на поиск дорогих квартир. Они стали единичными».
Весной этого года после введения ограничений, когда значительная часть населения не работала и лишилась дохода, арендаторы просили собственников на время уменьшить размер аренды. Часть арендодателей на уступки шла, в апреле – мае они снизили цену аренды в экономклассе на 1-2 тыс. рублей. А там, где владельцы снизить цену аренды не соглашались, арендаторы часто переезжали. В апреле эксперты отмечали всплеск выхода на рынок сдаваемых в аренду квартир.
Эксперты ждут роста предложения на рынке аренды после ввода в эксплуатацию жилых домов в конце этого года. Многие покупатели, приобретавшие квартиры этой осенью, собирались в дальнейшем их сдавать внаем. В связи с этим может снизиться цена аренды в районах, где на рынок будут массово выходить такие квартиры.
Статьи по теме: Как составить договор аренды?
