Изменены условия использования жилищных сертификатов

При помощи сертификатов, которые получают льготники, теперь можно купить квартиру в новостройке по договору уступки права требования. До сих пор их можно было использовать только на приобретение квартиры в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве. Смотреть изменения в правилах предоставления и использования жилищных сертификатов

Еще недавно получателям сертификатов — участникам различных программ улучшения жилищных условий разрешали покупать с их помощью только квартиру на вторичном рынке жилья. С 2019 года, после того как появился новый механизм финансирования жилищного строительства, а переданные дольщиками деньги на стройку стали храниться на эскроу-счетах в банках, получателям субсидий разрешили вкладывать их в строительство жилья.

Теперь их возможности расширились: купить квартиру можно не только в строящемся доме у застройщика по договору долевого, но и у физического лица по договору уступки права требования. Обязательное условие — дом должен строиться по новым правилам, до окончания строительства деньги дольщиков должны лежать на эскроу-счете в банке.

Сегодня государственные сертификаты на улучшение жилищных условий получают:

• молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
• северяне, которые перебираются в районы с более благоприятным климатом;
• вынужденные переселенцы;
• участники ликвидации радиационных аварий и катастроф.

Перечень категорий льготников может быть расширен на региональном уровне. К примеру, сейчас депутаты красноярского горсовета обратились в Законодательное собрание Красноярского края с предложением выдавать сертификаты также детям-сиротам.

Статья по теме: Как купить квартиру по договору уступки права требования?