Льготная ипотека для покупателей частных жилых домов появится в России

Кроме льготной ипотеки на новостройки в следующем году может появиться ипотека со сниженной ставкой для тех, кто покупает частные дома в строящихся коттеджных поселках.

Пока банки неохотно кредитуют такую недвижимость. Подходящих программ мало, и, как правило, они предполагают повышенную процентную ставку. Причина в том, что банкам сложно оценить объект, который они возьмут в залог, а значит, и взвесить связанные с этим риски кредитования.

Однако, если дома будут типовыми и будут производиться в условиях завода, это позволит кредитным организациям активнее работать с такими заемщиками. Предполагается, что ставка по этой программе будет примерно такой же, как по программе для покупателей квартир в городских новостройках: 6,5–7,5%.

С помощью строительства частных домов власти собираются наращивать объемы строительства жилья. Из 120 млн кв. м жилья, которые планируется сдавать ежегодно через несколько лет, 80 млн «квадратов» должны были составлять многоэтажные дома, еще 40 млн кв. м — малоэтажное строительство.

Одновременно с этим должен появиться банк типовых проектов частных домов и комбинаты, выпускающие стандартные домокомплекты, из которых можно будет собрать дома за короткий срок.

Посмотреть объявления о продаже земельных участков можно здесь