Компенсацию обманутым дольщикам будут рассчитывать по-новому
Этим летом внесены изменения в законодательство о долевом строительстве. До сих пор обманутые дольщики могли получить компенсацию за купленную квартиру даже в том случае, если Фонд защиты прав дольщиков принимал решение достраивать объект. С вступлением в силу нововведений в таких случаях дольщикам нужно ждать окончания строительства, получить деньги сразу они уже не могут.
Сейчас меняют сам порядок расчета компенсации, которую получат обманутые дольщики. До последнего времени размер выплат устанавливали привлеченные Фондом защиты прав дольщиков оценщики. Рассчитывая сумму, они ориентировались на стоимость квартир в аналогичных домах, строящихся в том же районе.
Размер компенсации в каждом случае определялся индивидуально, при установлении суммы учитывалось множество факторов, начиная от площади квартиры, заканчивая этажом, на котором она расположена. В результате суммы, которые выплачивали дольщикам, оказывались на 14–17% выше тех, что значились в заключенных ими договорах долевого участия в строительстве с застройщиком.
Теперь при расчете компенсации больше не будут привлекать оценочную организацию. Суммы выплат станет определять сам Фонд защиты прав дольщиков. Ориентироваться при этом он будет на себестоимость строительства квадратного метра жилья в каждом из регионов страны. Эти данные будут брать из Единой информационной системы жилищного строительства.
