Для регистрации собственности на квартиру дольщику можно не обращаться в Росреестр
Подать документы на регистрацию собственности на квартиру вместо дольщика теперь может застройщик.
Такие нововведения внесены федеральным законом №202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 13 июля 2020 года.
Для этого необходимо, чтобы дольщик принял квартиру, а сам жилой дом был поставлен на кадастровый учет. После регистрации права собственности застройщик обязан передать участнику долевого строительства выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРН), которая свидетельствует о том, что права на квартиру оформлены на дольщика. После чего дольщик может обратиться в Росреестр с договором долевого участия в строительстве или договором уступки права требования для того, чтобы поставить на документ штамп о государственной регистрации права собственности.
«Данные поправки в законодательство существенно упрощают и совершенствуют процесс учетно-регистрационных действий при оформлении прав участников долевого строительства на недвижимость», — отметила начальник отдела регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева.
Последние изменения в законодательство о долевом строительстве стали темой обсуждения на проходившей 25 августа конференции «Реформирование градостроительного законодательства. Актуальные вопросы правоприменения».
Напомним, ранее «Сибдом» сообщал о предстоящем сокращении сроков регистрации ДДУ в Росреестре. Соответствующие поправки в закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Госдума приняла в первом чтении.
Другими поправками в закон «О государственной регистрации недвижимости» будет упрощена электронная регистрация недвижимости. Кроме того, собственников будут уведомлять о сроках регистрации в Росреестре поданных через МФЦ документов.
