Как в Красноярском крае решается проблема обманутых дольщиков?
Новый механизм решения проблемы обманутых дольщиков появился год назад, после того как летом 2019 года были внесены изменения в законодательство о долевом строительстве. В законе был определен порядок финансирования для завершения долгостроев.
На сегодняшний день компенсацию за купленные квартиры из Фонда защиты дольщиков в Красноярске уже получили 1900 участников строительства «Реставрации» и компании «Сибстройинвест».
По данным регионального минстроя, общая сумма выплат, перечисленных дольщикам 10 домов «Реставрации», составила более 3 млрд рублей. Еще 370 млн рублей возместили участникам строительства «Сибстройинвеста».
Несмотря на то что для последнего фонд принял решение о достройке, дольщики домов на Грунтовой решили не ждать завершения строительства и обратились за компенсацией в федеральный фонд. Из 436 дольщиков Грунтовой этой возможностью уже воспользовались 316 человек.
В июле 2020 года наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков принял решение о достройке двух домов еще одного красноярского застройщика — группы компаний «Монтаж-Строй», возводившей жилой комплекс на ул. Шевченко. После завершения строительства квартиры должны получить 448 дольщиков.
Еще для 7 объектов фонд может принять решение в ближайшее время. В минстрое создана рабочая группа, которая занимается подготовкой документов для передачи фонду этих жилых домов.
«На сегодняшний день мы считаем, что все противоречия сняты по трем объектам — это два объекта компаний «Стройпроект» и «Стройиндустрия» в Сосновоборске и дом застройщика «Емельяновская слобода» в Красноярске, — по остальным домам работа продолжается», — рассказал министр строительства Красноярского края Сергей Козупица.
Кроме того, регион продолжает самостоятельно, без привлечения федерального фонда, решать проблему обманутых дольщиков. В результате взаимодействия надзорных органов и региональных властей удалось ввести в эксплуатацию пять многоквартирных домов — это дом компании «Зодчий» в ЖК «Панорама», блок-секция жилого дома в Сосновоборске (застройщик — фирма «Сиббытстрой»), долгострои «СИА» и Красноярского краевого фонда жилищного строительства. В эксплуатацию введен дом ЖСК «Светлый» в пер. Светлогорском.
Кроме того, стройнадзор выдал заключение на дом по ул. Юшкова компании «Сибнефто», который первоначально должен был сдаваться в эксплуатацию в 2015 году. До конца августа администрация планирует выдать разрешение на ввод. В августе же планируется ввести два дома компании «Монолитинвест» в жилом районе «Слобода Весны».
Ожидается, что в ближайшее время федеральный фонд примет решение для шести домов «ЖСК-1», созданного в 2013 году дольщиками «Стройтехники». Пайщики, которые ждут своих квартир больше 10 лет, хотят получить компенсацию за купленное жилье. Также фонд должен выбрать способ, как восстановить права дольщиков 16 домов компании «Злата» и трех домов жилого комплекса «Ярослав» в Солнечном (застройщик — «Экопром»).
