Дома группы компаний «СУ-208» собираются передать для достройки Фонду защиты дольщиков
На заседании межведомственной комиссии по долевому строительству обсуждалась ситуация с достройкой проблемных объектов группы компаний «СУ-208». Четыре компании, входящие в состав «СУ-208» («Спецстрой», «Сибинвест», «Ситистрой» и «СтройРесурс») в общей сложности возводят 9 жилых домов.
Это 3 дома на ул. Прибойной, расположенный по соседству с ними жилой комплекс «Два берега», дом на ул. Баумана, 6, и ЖК «Квадро» на Караульной. Своих квартир ждут 1924 дольщика.
ЖК «Квадро» на ул. Караульной
Минстрой совместно с прокуратурой и стройнадзором ведет постоянный контроль за деятельностью группы компаний на протяжении нескольких лет, на объектах регулярно проходят совещания. Однако работа на стройплощадках «СУ-208», возобновившаяся в прошлом году, в этом году снова остановилась. Нельзя сказать, что какие-то из домов «СУ-208» могут быть сданы в ближайшее время.
«За последнее время на всех площадках отмечена практически нулевая активность», — отметил заместитель министра Евгений Ганчуков.
Застройщик объясняет простой отсутствием средств для продолжения строительства. По его словам, в прошлом году в строительство были вложены активы, в этом году средства закончились, при этом на имущество строительной компании наложен арест. На застройщика возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».
Выступавшие на совещании представители прокуратуры считают, что достройка домов «СУ-208» силами самой строительной компании невозможна. Необходимо начинать процедуру банкротства застройщика и заниматься передачей объектов для завершения строительства Фонду защиты прав дольщиков.
Застройщик же настаивает на том, что сможет закончить строительство домов самостоятельно. По словам представителя группы компаний, на завершение двух домов в этом году — одного из домов ЖК «Квадро» на ул. Караульной и дома на Прибойной, имеющих высокую строительную готовность, — потребуется 250 млн рублей.
Учитывая, что обещания найти механизм для завершения строительства застройщик дает не в первый раз, но ситуация на объектах не меняется, минстрой Красноярского края решил начать процедуру передачи домов «СУ-208» для достройки федеральному Фонду защиты дольщиков. Однако она может быть в любой момент прекращена, если застройщик предоставит подтверждение, что предложенный им механизм достройки действительно работает, и строительство объектов возобновится.
Напомним, в июле Фонд защиты дольщиков объявил о решении достроить два дома «Монтаж-Строя» на ул. Шевченко. Стоимость завершения долгостроев оценили в 621 млн рублей. По соглашению между правительством края и федеральным фондом, подписанному в июне 2020 года, кроме двух домов «Монтаж-Строя» фонд решит проблемы дольщиков компании «Имхотеп». Многоэтажка на Металлургов, 51, так и осталась на начальном этапе строительства.
