В пять раз увеличился прирост долгов по ипотеке с начала 2020 года

С января по май 2020 года объем ипотечных кредитов, по которым заемщики не вносили платежи более 3 месяцев, вырос на 2,6 млрд рублей, подсчитали в коллекторском агентстве «Долговой Консультант», проанализировав статистику Центробанка. Темп прироста увеличился в 5 раз.

Для сравнения, в январе – мае 2019-го объем кредитов с просрочкой платежей вырос всего на 541 млн рублей. Учитывая, что средний размер кредита составляет 2,3 млн рублей, без квартир рискуют остаться 1100 семей новых должников.

Данные ЦБ отражают только ситуацию с мартовскими неплатежами, в апреле и мае материальные трудности заемщиков усугубились, отмечают аналитики. В этот период клиенты стали более активно пользоваться «ипотечными каникулами» и банковскими программами реструктуризации. Но эти меры поддержки доступны не всем заемщикам либо оказываются не слишком выгодными.

С формальной точки зрения растущая «просрочка» по ипотеке компенсируется ростом спроса на ипотеку. Доля «плохих» кредитов в общем размере портфеля снизилась с 1,2% в январе 2019 года до 0,96% на июнь 2020 года. Поэтому ситуация не вызывает беспокойства у регулятора и банков.

К маю 2020 года по сравнению с январем нынешнего года объем просроченной задолженности по ипотеке в среднем по России вырос на 3,6%. В Сибири новых должников оказалось заметно меньше.

В Новосибирской области прирост составил 1,2%, в Красноярском крае – 0,8%. В Кузбассе за этот период доля «плохих» ипотечных кредитов сократилась на 2,3%, в Омской области снижение составило 2,5%, в Алтайском крае – 3,9%, в Иркутской области – 6,3%, в Томской области – 7,4%.

Лидером в СФО по сумме ипотечных кредитов с просрочкой стал Красноярский край (2375 млн рублей), объем долгов в Новосибирской области — 1597 млн, в Иркутской области — 1463 млн рублей. 920 млн составила ипотечная задолженность в Кузбассе, 673 млн — в Омской области, 634 млн — в Алтайском крае, 238 млн рублей — в Томской области.

Статья по теме: Как снизить платеж по ипотеке?