Банки поменяют условия выдачи ипотеки

Сразу же после объявления о снижении ключевой ставки до 4,5% появились сообщения от банков о том, что они снизят ставки по ипотеке. О намерении пересмотреть условия своих программ заявили ключевые игроки рынка ипотечного кредитования — Сбербанк и ВТБ. Эти банки задают тенденции, на которые при составлении своих программ ориентируются остальные участники рынка.

В пресс-службе ВТБ сообщили, что рассматривают возможность изменения условий выдачи ипотечных кредитов.

Сбербанк объявил о дополнительных скидках на первичном рынке жилья. Дополнительный дисконт в 3-3,5% от стандартной ипотечной ставки получат покупатели квартир в объектах строительных компаний — партнеров банка. Речь идет о новостройках, по которым банк договорился с застройщиками предоставить покупателям дополнительные скидки.

Таким образом, если заемщик получает ипотеку по программе госипотеки, с учетом скидки ставка для него составит 2,6–3,1%. Ставка по программе семейной ипотеки будет начинаться с 1,2% годовых.

Низкая ставка будет действовать только 2 года с момента выдачи ипотеки. После окончания льготного периода ставка вернется к стандартной для той программы, по которой получал кредит заемщик. Если это госипотека на новостройки, то через 2 года ставка для клиентов вырастет до 6,1%.

Для получения максимальной скидки на процентную ставку по кредиту заемщику необходимо выполнить ряд условий:

• купить квартиру в конкретной новостройке;
• быть зарплатным клиентом банка;
• использовать при регистрации договора долевого участия сервис «Электронная регистрация»;
• взять кредит на определенный срок.

Для получения максимальной скидки 3,5% срок кредита должен быть ограничен 7 годами. Для скидки 3,1% необходимо взять кредит не дольше чем на 12 лет.
Если заемщик берет кредит на срок до 30 лет, скидка от стандартной ставки для него составит 3%.