Что будет со сдачей новостроек в 2020 году?
Красноярский край оказался в числе регионов, где стройки останавливались только на несколько дней сразу после объявления самоизоляции. Но уже в апреле работа на всех стройплощадках была возобновлена.
»Были созданы условия, необходимые для продолжения работ на строящихся объектах, — комментирует руководитель отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Хамардюк. — Приняты меры для того, чтобы обеспечить бесперебойное поступление средств на стройку. В МФЦ выделено специальное окно для подачи договоров долевого участия и договоров купли-продажи в уже построенных домах на регистрацию в Росреестр. В общем, у тех, кто хотел строить, никаких препятствий для этого не было. И мы видим, что те строительные компании, которые всегда вовремя сдавали объекты, сейчас продолжают работать в том же темпе, что и до ограничений. А застройщики, что всегда строили вялотекущими темпами, продолжают делать это и в существующей ситуации».
ЖК «Лесной массив», дом 1.8 (застройщик — фирма «Культбытстрой»)
В начале апреля были внесены изменения в законодательство, в связи с эпидемией коронавируса строительным компаниям сделали послабления. С 3 апреля по 31 декабря 2020 года введен мораторий на признание строящихся объектов проблемными. Если за время его действия застройщик на 6 месяцев нарушил установленный в договоре долевого участия срок ввода дома в эксплуатацию или срок передачи квартир инвесторам, новостройку не внесут в список проблемных.
Несмотря на действующий мораторий, в Минстрое ждут, что ввод жилья должен сохраниться на уровне прошлого года. Пока этот показатель ниже прошлогоднего. В целом за 5 месяцев этого года в Красноярском крае введено в эксплуатацию 302,7 тыс. кв. м жилья, это на 24% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. В общем объеме построенного в крае жилья 149,2 тыс. кв. м приходится на многоэтажное строительство.
Подавляющее большинство многоквартирных домов площадью 141 тыс. кв. м сдано в эксплуатацию в Красноярске. В краевом центре объемы строительства по сравнению с прошлым годом сократились на 16%. С начала года в Красноярске сдано 22 многоквартирных дома, 18 из них введены за время действия ограничений. При этом в 2020 году в Красноярске планируют ввести в эксплуатацию 55 многоквартирных домов.
