Средства дольщиков на счетах эскроу будут страховать

На рынке долевого строительства появится страхование счетов эскроу, на которых деньги дольщиков должны храниться до ввода строящегося дома в эксплуатацию. Такие изменения внесены 13 мая в закон 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». Новые требования законодательства должны вступить в силу с 1 октября 2020 года.

При наступлении страхового случая дольщик получит всю сумму, которая хранится на счете. Максимальный размер выплаты при этом не может превышать 10 млн рублей. Если у дольщика открыто несколько счетов эскроу, общая сумма выплаты не может быть больше 10 млн рублей.

Деньги дольщикам будет возвращать Агентство по страхованию вкладов в течение 20 дней после подачи документов на возмещение.

Зачем потребовалось вводить страхование средств, которые до завершения строительства должны храниться на счете в банке, в законе не уточняется. Это может быть связано с тем, что застройщикам разрешат поэтапно раскрывать счета эскроу.

Возможности получать деньги дольщиков со счетов эскроу еще до окончания строительства застройщики добиваются с момента появления нового механизма финансирования жилищного строительства. Строительные компании хотят иметь возможность получать эту сумму частями, после того как на строящемся объекте будет выполнен определенный объем работ.

До сих пор все попытки застройщиков получить разрешение на поэтапное раскрытие эскроу-счетов не заканчивались успехом. С началом карантина и снижением спроса на рынке жилья строительные компании снова вернулись к этому вопросу.

Статья по теме: Как купить строящуюся квартиру через счет эскроу?