Собрания собственников квартир в многоквартирных домах переводят в онлайн
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении новый закон, разрешающий собственникам квартир в многоквартирных домах проводить общие собрания в режиме онлайн, с помощью ГИС ЖКХ или региональной информационной системы.
Возможность проводить заочные голосования с использованием ГИС ЖКХ для собственников квартир была предусмотрена еще в 2014 году. Но тогда действовало правило, при котором сначала владельцам квартир необходимо было на очном собрании принять решение о проведении собраний в заочной форме. На практике выполнить это требование в многоэтажных домах с большим количеством квартир было очень сложно из-за того, что не получалось собрать всех собственников для голосования.
Теперь в новом законе дополнительное требование об обязательном очном голосовании отменено, определен порядок проведения первого собрания в режиме онлайн.
Законопроектом предусмотрен четкий механизм проведения первого собрания в режиме онлайн, то, как должны уведомлять собственников о его проведении, как жители могут отказаться от проведения собрания и в какие сроки должно проходить голосование.
- Инициатор проведения общего собрания обязан за 10 дней до проведения собрания уведомить о нем собственников квартир.
- Если жители не хотят проводить собрание по этому вопросу, они могут направить письменный отказ не позднее чем за 5 рабочих дней до его проведения.
- Если от собрания отказываются 50% жителей, собрание не проводится.
- Проголосовать по предложенным на собрании вопросам собственники могут двумя способами: заполнив электронную форму или передав инициатору общего собрания решение в виде бумажного документа.
Новый закон вступает в силу с момента официальной публикации.
