В банке рассказали об основных причинах отказа в «ипотечных каникулах»
В апреле принят закон о «кредитных каникулах». Заемщикам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации и не способным вносить платежи по кредитам из-за эпидемии коронавируса, была обещана поддержка от государства. Но на практике получить отсрочку могут далеко не все.
Закон содержит ряд ограничений, сужающих круг получателей помощи по этой программе. Это прежде всего требование к максимальному размеру ипотечного кредита (в регионах отсрочку можно получить, только если размер ипотечного кредита не превышает 2 млн рублей). Кроме того, существуют еще два условия, значительно сокращающих число участников программы «кредитных каникул».
«Ипотечные каникулы» распространяются только на заемщиков, для которых купленная в ипотеку квартира является единственным жильем. У них не должно быть в собственности не только другой квартиры, но и долей в других жилых помещениях.
Кроме того, послабления при выплате кредита получат заемщики, не допускавшие серьезных просрочек по ипотечным платежам.
«Если в течение последних шести месяцев заемщик вносил ипотечные платежи в срок и на момент подачи заявления у него отсутствует просроченная задолженность, то вероятность принятия положительного решения будет гораздо выше, чем при наличии задолженности, — объясняет региональный управляющий АО «Альфа-Банк» в Красноярске Юрий Гришаев. — Поэтому мы рекомендуем клиентам заранее оценить свои финансовые возможности и при необходимости обратиться в банк еще до возникновения просрочек. Стоит также отметить, что банк рассматривает каждое заявление индивидуально и учитывает при принятии решения все факторы».
Те заемщики, которые не подходят под требования государственной программы поддержки, могут рассчитывать на собственные программы банков. В отличие от госипотеки такие программы не содержат ограничений по стоимости квартиры или дополнительных требований. Например, купленная в ипотеку квартира может быть не единственной у заемщика.
В середине апреля «Альфа-Банк» запустил программу помощи клиентам, которые потеряли возможность вовремя платить по кредитам из-за эпидемии коронавируса (в результате заболевания COVID-19, увольнения с работы или утраты побочного дохода, ухода в неоплачиваемый отпуск, карантина). Клиенты смогут получить отсрочку по кредитным платежам по ипотеке на срок от одного до двух месяцев.
