Банки отказывают в «ипотечных каникулах» 80% заемщиков

Еще недавно многие банки заявили о готовности давать послабления при выплате кредитов пострадавшим во время эпидемии коронавируса заемщикам. Но на практике добиться отсрочки платежей удается далеко не всем. По данным Центробанка, к 1 апреля банки успели рассмотреть 2,7 тыс. заявок клиентов на реструктуризацию ипотеки и одобрили «каникулы» 500 заемщикам.

Однако регулятор рассчитывает, что ситуация изменится в ближайшее время. Во-первых, чтобы стимулировать банки идти навстречу заемщикам, Центробанк отменил для кредитных организаций действующие надбавки к коэффициентам риска. Решение регулятора распространяется на кредиты, выданные до 1 апреля 2020 года.

Во-вторых, уже в ближайшее время должны заработать изменения в федеральное законодательство, которые касаются «кредитных каникул». Новый закон дает возможность попавшим в сложную жизненную ситуацию заемщикам получить отсрочку при выплате ипотеки сроком до 6 месяцев. Подать заявление на «каникулы» заемщик может в любой момент до 1 сентября 2020 года.

В прошлом году обращавшиеся в банк заемщики испытывали трудности в получении отсрочки при выплате кредитов из-за того, что они не могли документально подтвердить снижение дохода на 30%. Теперь доход будет рассчитываться по новой методике. Ее в ближайшее время должно принять правительство. В ЦБ рекомендовали заемщикам ознакомиться с ней перед подачей заявки на «ипотечные каникулы», чтобы не получить отказ.

При этом глава Центробанка призвала заемщиков «пользоваться этим правом осознанно». «Во второй раз получить «ипотечные каникулы» не получится, — рассказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 3 апреля, — поэтому пользоваться ими нужно, только если снижение доходов действительно не позволяет выплачивать кредит».