Принят закон об «ипотечных каникулах» пострадавшим от коронавируса заемщикам

1 апреля Госдума в третьем, окончательном чтении утвердила закон, обязывающий банки предоставлять «ипотечные каникулы» заемщикам, которые попали в сложную жизненную ситуацию во время эпидемии коронавируса и оказались временно не способны платить по кредиту. 

Если во время эпидемии доход заемщика снизился более чем на 30% по сравнению со средней зарплатой, которую он получал в 2019 году, это дает ему право обратиться в банк и получить отсрочку при уплате ипотеки или потребительского кредита.

Во время «каникул» банк предоставляет отсрочку по кредиту, на время освободив клиента от платежей. После завершения «каникул» размер кредита будет изменен, не выплаченные в этот период проценты по кредиту банк получит позже.

В новом законе сказано, что методику расчета среднемесячного дохода заемщика может установить правительство. До сих пор при рассмотрении заявок на «ипотечные каникулы» учитывалась официальная заработная плата, размер которой заемщик может подтвердить документально. Однако теперь подать подтверждающие документы можно в течение 90 дней после обращения в банк. Для получения «ипотечных каникул» нужно будет позвонить в банк.

Дату начала льготного периода заемщик может установить самостоятельно. Причем «каникулы» могут быть предоставлены задним числом, они могут начаться за 30 дней до обращения клиента в банк. Максимальный срок, на который можно получить каникулы, — 6 месяцев.

Подать документы на «ипотечные каникулы» заемщик имеет право не позднее 30 сентября 2020 года.