1400 дольщиков «Реставрации» записались на выплату компенсации
Федеральный Фонд защиты дольщиков не будет достраивать дома обанкротившейся строительной компании «Реставрация». Вместо этого дольщикам выплатят компенсацию.
Выплаты будет проводить уполномоченный банк в сфере жилищного строительства «ДОМ.РФ». Дольщики могут сами на сайте фонда выбрать дату и время выплаты компенсации. В первый же день, как только такая возможность появилась, на выплату записались 400 человек. Сейчас в списке на выплату компенсации значится уже 1400 дольщиков.
Размер выплаты будут определять привлеченные фондом профессиональные оценщики. Для этого они будут оценивать стоимость квадратного метра в расположенных в том же районе строящихся домах. Методика расчета выплаты установлена в постановлении правительства №1415 от 7 ноября 2019 года.
Размер выплаты будет устанавливаться индивидуально для каждого дольщика. Сумма зависит от того, в каком из двух жилых комплексов «Реставрации» купил квартиру дольщик, от стадии строительства дома и даже от того, на каком этаже находится квартира и какая у нее планировка. Поэтому даже в одном доме размер выплат дольщикам будет разным.
Как пояснили представители Фонда защиты дольщиков, минимальный размер компенсации будет соответствовать цене, указанной в заключенных дольщиками договорах долевого участия в строительстве. При этом максимальная стоимость квадратного метра, которая будет учитываться при расчете компенсации, в ЖК «Эдельвейс-NEXT» в Студгородке составит 50 тыс. рублей, в ЖК «Фестиваль» — 40 тыс. рублей.
Выплаты начнутся с 10 декабря. Средства поступят из компенсационного фонда долевого строительства, куда застройщик делал отчисления по 3 домам. По остальным объектам «Реставрация» заключала договоры страхования со страховыми компаниями. В общей сложности 1400 дольщиков застройщика-банкрота получат 2,8 млрд рублей.
