Недостроенные дома «Реставрации» продадут на торгах
Представители Фонда защиты дольщиков рассказали, что ждет недостроенные жилые дома компании «Реставрация». Как стало известно, фонд принял решение не завершать 10 домов обанкротившегося красноярского застройщика.
Уже в декабре дольщики получат компенсацию. После этого земельные участки с недостроенными домами могут быть выставлены на торги.
ЖК «Фестиваль» в Солнечном
«После того как дольщики получат компенсацию, фонд станет одним из кредиторов «Реставрации» в процедуре банкротства, — рассказал заместитель директора федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства Алексей Ниденс. — Все активы строительной компании должны быть максимально эффективно реализованы, чтобы можно было вернуть часть средств и направить их на выплату компенсаций дольщикам других объектов. Для этого необходимо будет провести межевание земельных участков, отмежевать объекты с высокой степенью строительной готовности от низкой, чтобы повысить их ликвидность при выставлении на торги. Покупатели либо завершат те объекты, что начала «Реставрация», а там, где строительство еще не начиналось, новый застройщик сможет возвести новый объект».
Как следует из отчета оценочной компании, стоимость недостроенных домов жилого комплекса «Эдельвейс» составляет 963,8 млн рублей. Стоимость ЖК «Фестиваль», в который входит строительная площадка в Солнечном, 6 недостроенных домов и коммуникации, оценена в 1,6 млрд рублей.
В фонде рассказали, что заинтересованы в скорейшей продаже недостроенных объектов. Поэтому собираются заняться межеванием земельных участков уже в первом квартале следующего года, а во втором — третьем квартале 2020 года выставить недостроенные дома и земельные участки на торги.
В краевом минстрое считают, что бывшие площадки «Реставрации» окажутся востребованными. «Нельзя сказать, что в Красноярске много обеспеченных инфраструктурой площадок для жилищного строительства. Поэтому говорить о том, что эти площадки не будут востребованы, не приходится», — отметил министр строительства Красноярского края Сергей Козупица.
