Стройнадзор назвал нарушения, которые чаще всего допускают застройщики
В 2019 году стройнадзор прекратил проводить плановые проверки застройщиков. Их заменили на внеплановые, которые надзорная организация проводит в том числе и вместе с прокуратурой.
Кроме того, проверяя работу застройщиков, стройнадзор анализирует документы, которые обязаны предоставлять строительные компании: проектную декларацию на строящийся дом, отчетность, которую застройщики каждый квартал должны подавать в службу, а также информацию о компании и проекте, размещенную в Единой системе жилищного строительства.
Всего с начала года службой проведено 729 мероприятий без взаимодействия с застройщиками, проверено 137 проектных деклараций, проанализировано 416 отчетностей строительных компаний. По результатам рассмотрения представленных документов служба выдала застройщикам 73 предостережения, проведено 7 внеплановых выездных проверок вместе с прокуратурой и 273 внеплановых проверки документов. Установлено 1017 нарушений законодательства в сфере долевого строительства.
Наиболее распространенные нарушения, которые допускают застройщики:
- недостоверные сведения в проектной декларации на строящийся объект;
- нарушение требований о раскрытии информации;
- нарушение сроков внесения изменений в проектную декларацию;
- несоблюдение нормативов финансовой устойчивости строительной компании;
- предоставление недостоверных данных в отчетности;
- нецелевое использование средств, переданных дольщиками на строительство жилья.
Последние нарушения были установлены во время выездных проверок, которые служба проводила совместно с прокуратурой. Если за весь прошлый год таких проверок было проведено 9, то за 10 месяцев 2019 года — уже 10.
