Заемщикам становится сложнее взять ипотеку

По данным Национального бюро кредитных историй, закредитованность населения растет. Причем Красноярский край попал в число регионов страны, в которых жители активнее всего брали в последнее время кредиты. Почти треть зарплаты заемщиков сегодня уходит на платежи по кредитам.

Если в целом по стране на 1 октября 2019 года показатель долговой нагрузки (ПДН) составил 24,63%, то в Красноярском крае он находится на уровне 28,4%. Иными словами, 28% зарплаты заемщик должен каждый месяц отдавать на выплаты по взятым кредитам. Хотя в апреле 2019 года ПДН в нашем регионе составлял 27,2%.

Одним из главных факторов, серьезно сдерживающих рост выдачи ипотеки, эксперты круглого стола «Рынок недвижимости — 2019–2020. Анализ и ожидания» назвали закредитованность. Зачастую банки не одобряют заемщику выдачу ипотечного кредита, потому что у него уже есть несколько потребительских кредитов.

«Действительно, закредитованность в Красноярском крае растет. В своей практике мы видим, что 93 процента из одобренных нами заявок на получение ипотеки выдаются с отлагательными условиями. Для выдачи ипотечного кредита заемщику сначала нужно закрыть кредитную карту или действующий кредит. Сегодня нет ни одного заемщика, у которого на момент обращения в банк не было бы кредита. И почти нет таких, у кого был бы один кредит. Это всегда два – три кредита. Нагрузка на заемщиков с каждым месяцем растет», — рассказала руководитель Центра ипотечного кредитования Альфа-Банка в Красноярске Ирина Трифоненкова.