Новостроек, где квартиры продаются через эскроу-счета, в Красноярском крае немного

После вступления в силу изменений в законодательстве о долевом строительстве 1 июля 2019 года все строящиеся дома оказались разделены на две группы. Подавляющее большинство новостроек будет достраиваться по старым правилам — на деньги дольщиков. Окончательное их количество еще не определено, итоги cтройнадзор подведет в середине октября.

По предварительным оценкам, из 266 строящихся в Красноярском крае домов разрешение на достройку по старой схеме смогут получить застройщики 158 объектов. Общая площадь жилья в этих комплексах составляет 1,5 млн кв. м.

Перейти на использование эскроу-счетов и строить на банковские кредиты должны застройщики 108 домов. Однако пока строительные компании не спешат обращаться в банки за кредитами. Проектное финансирование в Красноярском крае компании получили на 41 дом.

«Строительным компаниям стоит поторопиться. Тем застройщикам, которые до этого момента не пользовались банковскими кредитами, получить проектное финансирование будет сложно из-за того, что у них просто нет опыта работы с банками, — рассказала управляющий банком „Открытие“ в Красноярске Наталья Потапова. — Готовиться к получению проектного финансирования нужно заранее, задолго до того как компании потребуются средства на продолжение строительства».

Новостроек, квартиры в которых продаются по новым схемам с расчетом через эскроу-счета, в крае немного. Потому что ряд строительных компаний одобрение банка на проектное финансирование получили, но пока не используют эскроу-счета.

Из более чем 250 строящихся в настоящее время в Красноярском крае жилых домов 49 новостроек используют эскроу-счета для расчетов с дольщиками. Они входят в состав 22 жилых комплексов:

• ЖК Abrikos;
• ЖК «Бугач», д. 1;
• ЖК «Вавиловский дворик», ул. Вавилова, 41б;
• ЖК «Глобус-Юг» «Мариинский», лот № 4, д. 13, 12. Корректировка. 1, 2;
• ЖК «Живём», пос. Солонцы, квартал № 3, д. 3, д. 2, д. 1; квартал № 5, д. 3, д. 2, д. 1, квартал № 10, д. 4, д. 3, д. 2, д. 1;
• ЖК «На высоте», ул. Высотная, д. 2;
• ЖК «На Юности», г. Сосновоборск, д. 3;
• ЖК «Новый Кленовый», 2-й дом, ул. Судостроительная, 33 и 35;
• ЖК «Новоостровский», ул. Профсоюзов, 3;
• ЖК «Пять+», ул. Норильская, д. 1, к. 3, 2, 1;
• ЖК «Преображенский», д. 4, д. 3, д. 2, д. 1;
• ЖК «РБК», ул. Соколовская, д. 54, д. 52;
• ул. Саянская, г. Дивногорск, д. 9;
• ЖК «Серебряный», ул. Вильского, д. 5;
• ЖК «Слобода Весны», д. 9, д. 8, д. 7, д. 6;
• ЖК «Снегири», пр. 60 Лет Образования СССР, д. 50г;
• ул. Е. Стасовой, д. 2, 3 этап строительства;
• ЖК SCANDIS, ул. Малиновского, д. 10, д. 11, д. 8, д. 9;
• ЖК «Тихие Зори», д. 3;
• ЖК «Уютный дом на Дудинской», ул. Дудинская, д. 3, д. 4, д. 5;
• ЖК «Янтарный», г. Сосновоборск, ул. Солнечная, д. 3, 1, 2 этап;
• ЖК «Снегири», пр. 60 Лет Образования СССР, д. 48, д. 46, д. 44.