Закон о региональном фонде достройки проблемных домов внесен в Заксобрание
Вступивший в силу летом 2019 года новый закон № 151-ФЗ определил механизм достройки проблемных домов. До сих пор в подобных ситуациях власти старались привлечь к достройке нового застройщика, который в обмен на выделение земельного участка должен был завершить долгострой. Теперь установлено, что достройкой проблемных домов будет заниматься государственный Фонд защиты дольщиков. Средства на строительство поступят из федерального и регионального бюджетов.
«Это уникальная ситуация, когда государство фактически финансирует возмещение гражданам ущерба, нанесенного им третьими лицами», — отметил председатель комиссии по строительству и ЖКХ Законодательного собрания Красноярского края Алексей Кулеш. — Притом что еще весной 2017 года риторика властей была совершенно иной. Дольщикам тогда объясняли, что это их коммерческие риски, которые они несли в качестве инвесторов. И за преступления, совершенные третьими лицами, государство ответственности не несет».
ЖК «Фестиваль» (застройщик – СК «Реставрация»)
Для получения федеральных средств на достройку проблемных домов регионы должны создать собственные фонды. 24 сентября закон о создании в Красноярском крае такой организации внесен на рассмотрение Законодательного собрания. Депутаты должны рассмотреть его на ближайшей сессии 3 октября.
При этом фонд сможет помочь не всем. В Красноярском крае есть объекты, которые под требования нового закона не подходят. Это касается инвесторов долевого строительства, пострадавших от действий застройщиков еще 10–20 лет назад. Речь идет о строительных компаниях «Сибстоун», «Хорс» и «Роза ветров». «Роза ветров» была одним из первых застройщиков в Красноярске, оставивших после себя обманутых инвесторов. Ее объект начал строиться в 1993 году.
«Видимо, этим гражданам придется помогать другими способами, потому что в конструкцию этого федерального закона они не попадают», — отметил министр строительства Красноярского края Сергей Козупица.
Текст законопроекта о создании фонда достройки проблемных домов в Красноярском крае опубликовал на своей странице в Facebook депутат Законодательного собрания Александр Глисков.
