Дольщикам разрешат вносить деньги за квартиру на эскроу-счета частями

Депутаты думают, как стимулировать спрос на новостройки и одновременно повысить популярность домов, строящихся по новым правилам, с использованием эскроу-счетов.

С 1 июля 2019 года вступили в силу изменения в законодательство о долевом строительстве. Теперь деньги дольщиков, переданные на строительство недавно начатых домов, до окончания строительства хранятся на эскроу-счете в банке.

Сейчас инициаторы изменений в законодательство о долевом строительстве предлагают разрешить покупателям квартир в таких объектах вносить сумму на эскроу-счет частями.

Другой вариант — позволить дольщикам на начальном этапе строительства вносить на эскроу-счет только 30% от стоимости квартиры, а оставшиеся 70% — уже после сдачи дома в эксплуатацию.

Тогда, если для покупки квартиры дольщику нужен ипотечный кредит, ему не придется платить по нему до заселения в квартиру. Это позволит увеличить число покупателей, например, за счет тех, кто на данный момент живет в арендованном жилье и должен платить за аренду.