К осени в регионах создадут спецфонды для достройки проблемных домов
Вступил в силу закон № 151-ФЗ, который радикально меняет процедуру банкротства и восстановления прав обманутых дольщиков. Документ предписывает субъектам РФ создавать специальные фонды для достройки проблемных объектов. Эти некоммерческие организации появятся и начнут свою работу осенью.
На завершение долгостроев фонды будут привлекать финансирование из федерального и краевого бюджетов, а также средства инвесторов. Свои счета организации разместят в банке «ДОМ.РФ», который будет проверять и контролировать все платежи. Спецфонды будут заниматься завершением всех проблемных объектов, застройщики которых попадают в процедуру банкротства, готовить для них проектно-сметную документацию, проводить экспертизу проектов.
Какие проблемные объекты будут достроены с помощью региональных фондов, определит федеральный Фонд защиты дольщиков. Дольщики тех домов, которые решат не достраивать, получат денежную компенсацию. Она будет рассчитываться исходя из текущей среднерыночной стоимости их жилья, а не фактических затрат участников строительства.
