107 строящихся домов в Красноярском крае будут достраиваться по действующим сегодня правилам

После 1 июля 2019 года изменятся правила работы застройщиков на рынке долевого строительства. С этого момента строительные компании должны строить на банковские кредиты. А переданные дольщиками деньги до окончания строительства будут храниться на эскроу-счетах. Подробнее о том, как купить квартиру через счет эскроу.

Исключение делается только для объектов, которые соответствуют установленным правительством критериям: имеют высокую степень готовности и пользуются спросом у покупателей. По предварительным оценкам минстроя, по старым правилам, без использования эскроу-счетов, должны были достраиваться 70% объектов в крае. Сейчас речь идет только о половине новостроек. Остальным придется получить для достройки банковский кредит.

«В Красноярском крае на сегодняшний день насчитывается 243 объекта, для строительства которых застройщики привлекают средства дольщиков, — рассказал министр строительства региона Сергей Козупица. — Из них 136 объектов будут переходить на проектное финансирование и эскроу-счета. Еще 107 объектов попадают под критерии, предусмотренные постановлением правительства».

При этом, несмотря на переход на новую схему работы, риски появления обманутых дольщиков сохраняются, отметили в министерстве. Среди объектов, застройщики которых для окончания строительства должны получить банковский кредит, могут появиться такие, что по своим характеристикам не соответствуют требованиям банков. Они не смогут получить проектное финансирование для продолжения строительства. Привлекать средства дольщиков с 1 июля они не имеют права.

«Этим объектам уделено особое внимание всех контролирующих органов, чтобы не допустить появления новых граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», — подчеркнул министр.