На рынке аренды в Красноярске сезонный спад спроса
С осени прошлого года спрос на аренду квартир поддерживала Универсиада. Студенты, которые переехали из общежитий, где в это время проводили ремонт к студенческим играм, вынуждены были искать себе жилье. Это привело к повышению спроса на аренду квартир. Сейчас спрос снизился, и цены на аренду вернулись к уровню прошлого года.
В самых популярных для аренды районах — на Взлетке и в Северном — квартиры без мебели можно снять по цене от 11–12 тыс. рублей в месяц. Стоимость однокомнатных квартир с мебелью составляет 13–20 тыс. рублей, в зависимости от качества дома (обычная это многоэтажка или элитный жилой комплекс) и того, какая мебель есть в квартире. Двухкомнатные предлагаются в аренду по цене от 18 до 30 тыс. рублей. Трехкомнатные — от 25 тыс. рублей и выше.
Самые низкие цены на аренду традиционно отмечаются в районах новостроек. Там появляется много жилья, поэтому сложился большой пул квартир, которые сдаются в аренду. Это «Белые Росы», где можно снять студию без мебели площадью 25 кв. м за 9 тыс. рублей. Пустые квартиры площадью 42 кв. м сдаются за 11–12 тыс. рублей. Стоимость таких же, но меблированных начинается уже от 13 тыс. рублей в месяц.
Большой выбор квартир для аренды сохраняется в новостройках Солнечного. Здесь в основном сдаются квартиры без мебели, а стоимость найма зависит от удаленности от остановок и объектов инфраструктуры и начинается от 9 тыс. рублей.
«В начале лета спрос на аренду традиционно падает, в это время студенты разъезжаются по своим городам, — говорит руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик. — Рост спроса возобновится с середины июля, когда все те, кто поступил в этом году в вузы, приедут подыскивать себе жилье. В это время активизируются и организации, которые снимают квартиры для своих сотрудников. Тем, кто задумывается об аренде жилья, лучше искать квартиру сейчас, пока на рынке самые низкие цены за год и самый большой выбор. В июле, когда начнет расти спрос, выбор будет сокращаться».
