Горожане против строительства жилого дома на углу Марковского и Перенсона

В Красноярске прошло открытое обсуждение проекта реновации территории в историческом центре, между улицами Марковского, Вейнбаума, Ленина и Перенсона. На этом месте должна появиться новая красноярская достопримечательность — квартал с историческими усадьбами конца XIX — начала XX века. В перспективе он станет еще одним местом проведения мероприятий и отдыха горожан.

Сегодня на территории квартала находятся 11 жилых домов, при реновации два из них собираются сохранить (4-этажный и 9-этажный). При этом в квартале запланировано строительство нового жилого дома на 151 квартиру с гаражом на 200 машино-мест. Он может появиться на углу улиц Марковского и Перенсона.

Как пояснили организаторы слушаний, к проекту реновации новый дом отношения не имеет, а рассматриваются они вместе только из-за того, что его земельный участок входит в границы квартала.

Если проект развития исторической части квартала не вызвал возражения у участников слушаний, то к проекту дома появилось много вопросов.

На главный из них — что будет собой представлять новый дом, — присутствовавший на слушаниях представитель инвестора ответить не смог. А сам проект планировки территории не содержит информации о проекте здания, определено лишь место его размещения и параметры объекта.

Участники слушаний не верят в реалистичность строительства в квартале дома с указанными инвестором параметрами. Из-за соседства с историческими домами высота новых зданий в квартале не должна превышать 15 м, под застройку попадает не больше 45% принадлежащего инвестору участка. Поэтому построить на участке 5-этажный дом площадью 9,7 тыс. кв. м на 150 квартир с соблюдением всех нормативов невозможно. Как рассказал представитель инвестора, в документации указаны максимальные параметры застройки участка, и компания всегда их сможет уменьшить, построив вместо 9 тыс. кв. м 5 тыс. «квадратов».

Кроме того, по мнению участников слушаний, в дальнейшем обязательно возникнут сложности с обеспечением жителей нового дома школами и детскими садами. Как и с соблюдением норматива по озеленению территории.

Участники слушаний предложили запретить строительство дома на углу Марковского и Перенсона. Вместо него они предлагают восстановить в историческом квартале деревянные усадьбы, что стояли на этом месте до 2018 года.