Цены на вторичном рынке жилья в Красноярске снижаются

Как в прошлом году цена квадратного метра на рынке вторичного жилья росла, так теперь она снижается.

«В августе — сентябре 2018 года цена на вторичном рынке начала расти, — рассказала исполнительный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Ирина Томаровская на круглом столе, проходившем в редакции газеты «Комсомольская правда». — Сейчас мы, наоборот, отмечаем, что со второй половины марта цена начала снижаться. К этому моменту она уже находится на уровне октября 2018 года. Это связано с тем, что предложение на рынке выросло, а спрос остался на прежнем уровне. Появился значительный разрыв между спросом и предложением».

По данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», сейчас стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составляет 56 тыс. рублей. Начавшееся снижение цены «квадрата» продолжится. Покупатели сейчас активно торгуются, в результате торга продавцы снижают цену на 8-10% от первоначально указанной в объявлении суммы.

Что касается повышения цены в связи с переходом застройщиков на работу по новым правилам с 1 июля 2019 года, которого ждут некоторые продавцы, то, по прогнозам участников рынка, цены из-за этого не вырастут. Цену на жилье определяет ситуация на рынке, а пока она такова, что не позволяет ждать роста цены в ближайшее время. По прогнозам представителей компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», цены на жилье не вырастут до конца этого года.