«Промсвязьбанк» – лидер рынка рефинансирования военной ипотеки
На долю «Промсвязьбанка» приходится около 85% от общего объема кредитов, предоставленных на рефинансирование военной ипотеки. Об этом свидетельствуют данные ФГКУ «Росвоенипотека» на конец 2018 года. В 2018 году «Промсвязьбанк» выдал военнослужащим жилищные кредиты на сумму более 5 млрд рублей. До 98% этого объема составляют ссуды на рефинансирование.
«Рынок военной ипотеки — это практически 400 миллиардов рублей, и мы планируем активно работать на этом направлении. «Промсвязьбанк» запустил военную ипотеку в конце июня, но уже за такой короткий срок наш портфель превысил 5 миллиардов рублей. У нас амбициозные планы по этому рынку: в следующем году мы планируем кратно увеличить объем выдачи. При этом мы продолжаем улучшать и упрощать процесс оформления ипотечных договоров за счет подключения новых онлайн-сервисов, активно развиваем доступность ипотеки — сейчас получить консультацию и подписать договор на покупку квартиры можно во всех городах присутствия банка. В 2019 году мы планируем войти в пятерку крупнейших ипотечных банков», — заявил руководитель розничного и цифрового бизнеса «Промсвязьбанка» Сергей Малышев.
«Внедрение банками программ рефинансирования, которые позволяют военнослужащим получать ипотеку по ставкам ниже 9 процентов, стало ключевым событием года. Мы начали массово внедрять рефинансирование в августе, и менее чем за полгода мы прошли большой путь, в том числе благодаря коллегам из «Промсвязьбанка». «ПСБ» стал первым банком, который массово и в промышленном масштабе стал технологично, удобно для заемщика рефинансировать военную ипотеку, — сообщил временно замещающий должность руководителя «Росвоенипотеки» Константин Ярославцев. — В то же время достигнутые показатели по итогам года — результат нашего общего труда по работе над повышением финансовой грамотности. Это пример того, что все больше военнослужащих стали более внимательно относиться к своим финансам».
За полгода по объему выданных ипотечных кредитов, как новых, так и рефинансирования ипотеки, «Промсвязьбанк» занял второе место среди российских банков. Процентная ставка по программам «Военной ипотеки» в «Промсвязьбанке» составляет 8,9% годовых, первоначальный взнос — от 10%. На 2019 год «ПСБ» планирует создание технологического функционала по оформлению и выдаче ипотеки без посещения банка, начиная от заявки и заканчивая регистрацией приобретенной недвижимости в Росреестре.
Использовать целевой жилищный займ на погашение кредита, предоставленного на рефинансирование военной ипотеки, появилась у военнослужащих в начале 2018 года. В ноябре 2018 года постановлением правительства РФ были утверждены правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также их погашения. Они закрепили возможность предоставления военнослужащим – участникам НИС целевого жилищного займа для рефинансирования ранее полученного кредита на приобретение жилья. Всего, по данным «Росвоенипотеки», программой воспользовались более 7,2 тыс. военнослужащих.
24 декабря в офисе «Промсвязьбанка» было подписано тысячное дополнительное соглашение к договору целевого жилищного займа на погашение кредита, выданного на рефинансирование ссуды по программе «Военная ипотека». Заемщиком стал офицер отдела Главного управления вооружения Вооруженных Сил Российской Федерации Михаил Борувков. За счет рефинансирования Михаил Борувков существенно улучшил условия по ипотечному кредиту: размер процентной ставки был снижен с 12,5% до 8,9% годовых, ежемесячный платеж составит чуть более 22,3 тыс. рублей. По итогам рефинансирования ставка и платеж зафиксированы на весь срок кредитования. Общий объем экономии превысил 1,8 млн рублей.
Совокупный ипотечный портфель «Промсвязьбанка» по итогам 2018 года прогнозно превысит 43 млрд рублей. При этом порядка 60% портфеля составляют кредиты, выданные на покупку жилья на вторичном рынке. В 2018 году выдачи ипотеки «Промсвязьбанком» составили 24,4 млрд рублей, более 60% — вторичный рынок. Средний кредит по портфелю «ПСБ» в 2018 году составил порядка 2,33 млн рублей: на вторичном рынке — 2,06 млн рублей, на первичном — 2,89 млн рублей.
