Красноярск снова не выполнил программу капитального ремонта
С момента появления новой системы капитального ремонта Красноярску еще ни разу не удалось выполнить план по ремонту домов. Говоря о задачах на 2018 год, в администрации заявляли, что капремонт будет проводиться по новой, более эффективной схеме. Количество домов, которые отремонтируют за год, увеличится, а подрядчиков для выполнения работ начнут отбирать еще в декабре.
Чтобы переломить ситуацию, сменили технического заказчика работ. Вместо регионального оператора заниматься отбором подрядчиков, контролировать работы, следить за сроками ремонта стало управление капитального строительства администрации города. И все равно к концу года пришли с тем же результатом.
Из запланированных 390 домов к ноябрю в Красноярске отремонтировано 182 МКД. Работу на 6 домах собираются завершить в ближайшее время. Еще 202 дома обещают сдать в первом квартале 2019 года. Перенесли на лето ремонт 176 домов, где запланированы работы, которые могут проводиться только в теплый сезон. Сейчас для них составляют новый график проведения работ.
«Задачи, которые ставились на этот год, не выполнены в полном объеме, — подвел итог первый заместитель главы города Владислав Логинов. — Очень много замечаний от жителей, которые говорят о том, что мы с вами работаем неэффективно, не все подрядчики готовы выполнять работу с надлежащим качеством и в установленные сроки».
Подрядчики срывали сроки, не соблюдали правила организации работ и зачастую некачественно выполняли работы. К тому же причинили ущерб жителям домов, которые ремонтировали. Дом на пр. «Красноярский рабочий», 86а, где должны были поменять кровлю, несколько месяцев простоял накрытый баннерами. Пока не смонтировали новую кровлю, квартиры на верхних этажах топило после каждого сильного дождя. Похожая ситуация сложилась с пятиэтажкой на Транзитной, 24. Теперь жители этих домов будут добиваться от подрядчиков компенсации причиненного ущерба в суде.
«Подрядные организации не смогли оценить свои силы, не сумели должным образом организовать процесс производства работ, им часто не хватало оборотных средств для проведения работ», — констатировал заместитель руководителя МКУ «Управление по работе с ТСЖ» Евгений Баршай. Теперь они будут включены в черный список подрядчиков и лишатся права заниматься капитальным ремонтом.
На капремонте зачастую ниже стоимость работ, при выполнении ремонта нужно работать с жителями многоквартирных домов, которые неохотно пускают подрядчиков на объект, работы принимает комиссия. Поэтому серьезные подрядчики, имеющие опыт и штат необходимых специалистов, которые могли бы качественно выполнить ремонт, предпочитают работать на других объектах. Ремонтом занимаются небольшие компании.
Но в следующем году желающих вести капитальный ремонт может стать больше. Сегодня большинство подрядчиков заняты на объектах Универсиады. В следующем году действующие контракты закончатся, и компаниям нужно будет обеспечить работой коллективы. Тогда, возможно, и Красноярску наконец удастся выполнить план по капитальному ремонту.
