За плотностью застройки на месте ветхих бараков будет следить горсовет

По программе развития застроенных территорий (РЗТ) администрация города привлекает к сносу аварийного жилья в Красноярске застройщиков. Строительные компании за свой счет расселяют жителей ветхих домов, за что получают право построить на освободившейся площадке новый дом. Однако на практике после сноса двух ветхих бараков на той же небольшой площадке могут появиться две высотки.

Как рассказал на комиссии горсовета по градостроительству вице-мэр Красноярска Олег Животов, в проектах, которые подготовили застройщики, коэффициент плотности застройки может доходить до 2,9–2,95. Притом что сейчас максимальная плотность застройки в Красноярске — 1,9.

«В этой сфере коэффициенты просто улетают в заоблачные высоты, — отметил Олег Животов. — Кроме того, при разработке проекта планировки застройщики не оценивают, как появление новых объектов на их площадке повлияет на сопредельные территории. Как появление новых жилых домов скажется на количестве мест в расположенных в районе школах и детских садах».

Жители расположенных рядом с площадками РЗТ домов подают все больше жалоб и обращений депутатам. Поэтому в горсовете будет создана специальная рабочая группа, которая будет анализировать договоры на развитие застроенных территорий. Ее участники должны будут оценить, в каких случаях значительное увеличение плотности застройки необходимо, чтобы компенсировать затраты на расселение. А в каких коэффициент плотности застройки может быть снижен.