В 2019 году в Красноярском крае вырастет налог на недвижимость

1 января 2019 года Красноярский край присоединится к 73 регионам страны, где налог на недвижимость рассчитывают исходя из кадастровой (приближенной к рыночной) стоимости. На сессии Законодательного собрания 1 ноября депутаты приняли соответствующий закон края сразу в двух чтениях.

Сейчас налог на имущество физлиц в регионе рассчитывают от инвентаризационной стоимости квартир и домов, которая гораздо ниже кадастровой. Больше всего — в 1,7–2 раза — налог вырастет для собственников квартир, введенных в эксплуатацию до 1970 года. Инвентаризационная стоимость этих объектов невелика, а с 2019 года налог будут считать по кадастровой стоимости, приближенной к рыночной цене этих квартир. Узнать кадастровую стоимость квартиры можно, заказав выписку из ЕГРН (выдается бесплатно). В среднем кадастровая стоимость квартир в Красноярске составляет 36–40 тыс. рублей за 1 кв. м.

А владельцам квартир в новостройках придется заплатить налог впервые. До этого налог им не начисляли. Инвентаризационной стоимости, по которой до сих пор рассчитывали сумму налога, у этих квартир просто нет. БТИ перестали определять ее с 1 января 2013 года. После 2019 года квартиры в новых домах будут облагаться налогом наравне с остальными.

В конце каждого года собственники платят налог на недвижимость за предыдущий налоговый период (предыдущий год). Таким образом, первые платежки с налогом, рассчитанные по новым правилам, жители края получат только в 2020 году.