Застройщиков поделят по степени риска

Минстрой разработал новые положения о контроле в области долевого строительства. Согласно опубликованному на портале правовой информации документу, всех застройщиков предлагают поделить на три группы по степени риска: высокий, средний и низкий.

Для застройщиков с высокой степенью риска плановые проверки предлагается проводить один раз в год. В компаниях из группы среднего риска проверки будут проводить раз в два года. Для застройщиков с низкой степенью риска плановые проверки не предусмотрены.

Что касается внеплановых проверок, то они возможны только при определенных условиях. Проверки вне плана проводят, если:

• компания не выполнила предписания надзорной организации;
• были выявлены нарушения при проверке отчетности, которую застройщики подают в стройнадзор;
• застройщик отстает от графика проведения работ больше чем на 6 месяцев;
• был выпущен приказ руководства стройнадзора;
• вышло требование прокурора о внеплановой проверке.

Сейчас проект постановления «О государственном контроле в области долевого строительства многоквартирных домов» проходит публичное обсуждение.

Служба строительного надзора Красноярского края уже в этом году использует риск-ориентированный подход при проверках застройщиков. До конца этого года проверят объекты с высокой степенью риска.