Банки выдали рекордный объем ипотеки летом 2018 года
Традиционно летом на рынке недвижимости царит затишье. Продавцы и покупатели уезжают в отпуск, откладывая решение жилищного вопроса на осень. Но в этом году лето оказалось нетипично активным. Банки говорят о значительном росте спроса на ипотеку. Те покупатели, которые давно планировали приобрести квартиру и ждали наиболее удачного момента, поняли, что снижение ставки по ипотеке прекратилось, и пришли в банк за кредитами.
«Июль для нас оказался самым продуктивным месяцем, — рассказывает начальник отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Красноярского отделения ПАО «Сбербанк» Елена Михайлова. — Мы выдали рекордное количество кредитов. Вообще за восемь месяцев 2018 года выдано почти в два раза больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года».
В банке «ВТБ» по итогам 8 месяцев 2018 года выдали на 46% больше ипотеки, чем за то же время в 2017 году. При этом значительная часть выданных кредитов — это рефинансированные займы. По сравнению с 2017 годом объем рефинансирования в банке «ВТБ» увеличился в 6 раз.
«В 2018 год покупатели вошли с ожиданием дальнейшего снижения ставок, — отмечает начальник отдела ипотечного кредитования и продаж Красноярского краевого фонда жилищного строительства Анна Лепешонок. — До этого на протяжении всего 2017 года ставки снижали регулярно раз в два месяца, что позволяло заемщикам рассчитывать, что дальше условия будут еще выгоднее. В режиме ожидания находились даже те клиенты, которые уже получили решения на выдачу кредита. Они до последнего оттягивали момент заключения договора в надежде захватить момент, когда ставка понизится. Летом этот процесс ожидания завершился, люди поняли, что достигнутая ставка — это уже минимум, дальнейшего снижения в ближайшее время не произойдет и решение надо принимать сейчас».
