Кадастровая стоимость недвижимости в крае сохранится на нынешнем уровне еще несколько лет

Кадастровую стоимость недвижимости пересмотрят только в 2020-2021 годах, сообщили в министерстве экономического развития Красноярского края. Действующая сегодня кадастровая стоимость недвижимости устарела, поэтому ее должны актуализировать. В последний раз кадастровая оценка объектов в регионе проводилась в 2010–2011 годах, ее результаты утверждены постановлением правительства края от 18 января 2012 года. При этом, согласно законодательству, кадастровую оценку недвижимости (квартир, земельных участков, дач и домов) должны пересматривать один раз в 5 лет.

Для ее пересмотра в июне 2018 года создано краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки». Теперь кадастровую оценку земельных участков и объектов капитального строительства будет проводить эта организация, а не частные оценщики.

В 2018 году бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» начнет собирать информацию, необходимую для проведения государственной кадастровой оценки земель. Сама кадастровая оценка земельных участков на территории края будет проводиться в 2020 году. Что касается актуализации государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (жилых домов, квартир, дач), то она запланирована на 2021 год.

Сегодня кадастровая стоимость земельных участков применяется при определении размера земельного налога, арендной платы за землю, а также выкупной цены участка. При расчете налога на недвижимость, который платят владельцы квартир и жилых домов в крае, кадастровая стоимость пока не используется. При этом от нее зависит размер налога, который должны заплатить продавцы при продаже квартиры.