Застройщики оформили больше разрешений на строительство, чем обычно получают за год

Готовясь к самым масштабным изменениям в закон о долевом за всю историю существования № 214-ФЗ, строительные компании постарались получить как можно больше разрешений на строительство, чтобы и после вступления в силу нововведений работать по прежним правилам.

По данным администрации города, с мая по июнь 2018 года выдано 88 разрешений на строительство новых объектов. Всего же с начала нынешнего года департамент градостроительства предоставил 101 разрешение на строительство многоквартирных домов. Обычно за год в предыдущие несколько лет их было не больше 70. 

101 выданное разрешение - это 21 тыс. новых квартир, или 1,3 млн кв. м жилья. Всего же на руках у застройщиков в настоящий момент находится более 300 разрешений на строительство новых объектов общей площадью порядка 3 млн кв. м. Этого объема хватит для работы на протяжении 3-4 лет.  

Обратиться в администрацию за разрешением строителей заставили новые требования закона. Большинство из них распространяется только на объекты, которые начали строиться после 1 июля 2018 года. Для новых объектов абсолютно все расчеты между строительной компанией и подрядчиками будут проходить через счет в уполномоченном банке.

При этом рост числа разрешений на строительство совсем не означает, что увеличится предложение на рынке новостроек. Получив разрешение, компании только создали себе задел на будущее. Они могут еще несколько лет не приступать к работам на этих площадках.