Долгострою на Грунтовой, 28а, нашли нового застройщика
Названа компания, которая возьмется достраивать самый резонансный красноярский долгострой — дом на ул. Грунтовой, 28а. Завершить его должен Красноярский краевой фонд жилищного строительства (ККФЖС).
Застройщика для дома на Грунтовой искали несколько месяцев. По нашей информации, переговоры шли не только с красноярскими компаниями, но и с крупнейшим застройщиком в стране — московской группой компаний «ПИК».
Первая очередь строительства дома на ул. Грунтовой, 28а
ККФЖС станет третьим по счету застройщиком дома по Грунтовой. Его строительство началось в 2007 году, первым застройщиком объекта была компания «Красноярец плюс». Уже в 2009-м началось ее банкротство. В 2012 году дом на Грунтовой отдали для достройки новому застройщику — ООО «Сибстройинвест». Чтобы сделать проект рентабельным для новой компании, этажность дома тогда увеличили с 10 до 17 этажей, а рядом с первой очередью дома началось строительство второй очереди — двухподъездного дома высотой 17 этажей. Сначала стройка пошла хорошими темпами, но в конце 2015 года остановилась. Сегодня первый четырехподъездный дом готов на 75%, второй двухподъездный 17-этажный дом остался на уровне цокольного этажа.
В июле прошлого года дольщики дома на ул. Грунтовой, 28а, объявили голодовку, требуя разобраться в ситуации. Проведенная прокуратурой проверка выявила, что собранные дольщиками деньги шли не на строительство объектов на Грунтовой. В ноябре 2017 года компанию «Сибстройинвест» признали банкротом. Теперь на строительную площадку зайдет третий застройщик — Красноярский краевой фонд жилищного строительства.
Новый застройщик будет работать под руководством краевого правительства. «Две недели назад фонд уже взялся за достройку одного из объектов из списка проблемных — жилого дома в Железногорске на проспекте Ленинградский», — рассказал заместитель министра строительства Евгений Ганчуков.
Вторая очередь дома на ул. Грунтовой, 28а, — две 17-этажные блок-секции — сейчас на уровне цокольного этажа
Достраивать будут только первую очередь Грунтовой. Вторую очередь — две 17-этажных блок-секции, которые сейчас находятся на уровне цокольного этажа, — завершать не собираются. Дольщикам из второй очереди предоставят квартиры в других объектах. Как рассказали в минстрое, вопрос с их расселением будет решаться индивидуально, дольщикам второй очереди предложат квартиры в первой очереди на Грунтовой, 28, или в других объектах. Что за объекты это будут, в данный момент не называется.
Вносить доплату для достройки дома дольщикам не придется, финансирование достройки будет происходить за счет земельного участка на ул. 8 Марта, который получит новый застройщик. В минстрой поступили коммерческие предложения от трех строительных компаний, желающих получить этот участок. На средства, вырученные за эту землю, и будет финансироваться деятельность фонда по достройке проблемных домов.
Процедура передачи земельного участка потребует времени. По словам представителей минстроя, земля может быть передана в ноябре. При этом в министерстве надеются, что финансирование на достройку удастся получить раньше, и работа на площадке по ул. Грунтовой сможет возобновиться до того, как решится вопрос с землей. Сроки завершения строительства объекта и передачи квартир покупателям первой очереди в данный момент не называются.
При помощи участка на ул. 8 Марта может быть достроен только дом на ул. Грунтовой. Что касается других проблемных объектов, то вопрос их достройки будет решаться по мере того, как будут появляться земельные участки на эти цели. Механизм достройки проблемных домов будет тем же, что и у дома на Грунтовой.
Затем нового застройщика выберут для объектов компании «Монтаж-Строй» в Черемушках и жилых домов в Сосновоборске.
