Сбербанк назвал первого красноярского застройщика, готового использовать эскроу-счета

21 июня Госдума приняла изменения в законодательство, которыми вводится новая схема финансирования строительства жилья. Одним из основных нововведений станут эскроу-счета — специальные счета в банке, где переданные дольщиками деньги будут храниться до окончания строительства. Строительная компания получит их только после ввода объекта в эксплуатацию, а в случае банкротства строительной компании деньги вернут инвесторам. Строительство дома при этом будет происходить за счет выданного банком застройщику кредита.

Пока строительные компании могут сами выбирать, использовать им при расчете с дольщиками эскроу-счета или по-прежнему получать деньги от дольщиков напрямую, но с 1 июля 2019 эскроу-счета станут обязательными.

Первым застройщиком, который может опробовать в Красноярске новую схему привлечения средств на строительство, может стать компания «Монолитстрой», сообщили в пресс-службе Красноярского отделения Сбербанка. Предполагается, что это произойдет в конце года.

Пилотный проект в Сибирском федеральном округе уже реализуется в Барнауле, где Сбербанк открыл проектное финансирование застройщику АО «Барнаулкапстрой». Строительная компания подписала договор проектного финансирования со Сбербанком на сумму 487 млн рублей на строительство многоквартирного жилого дома на ул. Парковой, 71.