Конкурс на лучший объект жилищного строительства «Стройплощадка-2010»

Отмечающийся уже 55 лет во второе воскресенье августа День строителя каждый раз подводит предварительную черту под результатами годовой работы красноярских зодчих. Успешная деятельность строителей измеряется как сданными объектами, так и перспективными стройплощадками, работа на которых в самом разгаре. В нашем городе трудится много достойных строительных компаний, и уже стало хорошей традицией к профессиональному празднику ежегодно определять среди них лидеров отрасли.

5 августа на торжественном праздничном мероприятии были оглашены итоги соревнований среди строительных организаций. Организаторы конкурсов — министерство строительства и архитектуры Красноярского края, краевой Союз строителей, служба строительного надзора и жилищного контроля, а также департамент градостроительства Красноярска — традиционно выбирали среди возведенных в городе в этом году жилых домов лучший объект жилищного строительства. В результате не только выявились лидеры этого года — по словам руководителя краевой службы строительного надзора и жилищного контроля Андрея Пряничникова, целью конкурсов было поднять культуру производства, престижность профессии строителя и порядок на строительных площадках.

Квартира — 2010

Поучаствовать в борьбе за первое место и выставить на суд специалистов свой сданный объект могла любая строительная компания Красноярска, ввод объекта которой намечен ко Дню строителя. Таких домов среди конкурсантов было восемь. Итак, лучшей квартирой в панельном доме в этом году признали жилье в доме на ул. Молокова, 1г, построенном фирмой «Культ бытстрой». Жюри в лице министра строительства и архитектуры Владимира Цапалина, руководителя департамента градостроительства Игоря Иванова, президента Союза строителей Разима Абасова, руководителя службы строительного надзора и жилищного контроля Андрея Пряничникова присудило первое место за лучшую квартиру среди выставленных на конкурс монолитно-кирпичных домов компании «Монолитхолдинг». Квартира-победитель находится в доме по адресу: ул. Мате Залки, 13.

При оценке объектов-конкурсантов комиссия отдавала предпочтение квартирам улучшенной планировки с холлом и балконом, отмечала исполнение входных и межкомнатных дверей, материалы напольных покрытий, качество установки оконных блоков и выполнения отделочных работ. Часть баллов присваивалась застройщикам за инженерную составляющую — модели приборов отопления и устройство сантехнического оборудования.
Не обошли вниманием организаторы и внешний облик новостроек, ведь современное жилье удостаивается звания лучшего не только за качество внутреннего жилого пространства. В номинации «Лучшее архитектурное решение фасада монолитно-кирпичного домостроения» первое место досталось дому на ул. Капитанской, 8, в жилом комплексе «Южный берег» компании «Новый город». Стать лидером в этой номинации было непросто — помимо оценки технического решения, цветового исполнения фасада и созданного с его помощью архитектурного облика здания специалисты проверили качество выполнения фасадных работ, причем вникли в детали — узлы и конструкции. Из выставленных на конкурс домов крупнопанельного домостроения наивысшую оценку получил внешний облик того же дома на ул. Молокова от компании «Культбытстрой», что уже завоевал максимальное количество баллов за лучшую квартиру.

Все лучшее — детям

«Новый город» снискал лавры и в другой номинации — за комплексное благоустройство стандарта «Технологии XXI века», а поскольку оценивался именно комплексный подход к организации придомовой территории, то жюри выделило благоустройство жилого комплекса «Южный берег» в целом. В частности же эксперты наградили званием лучшей детскую площадку этого жилого комплекса. Высший балл за детскую площадку при жилых домах на ул. Чернышевского получила также компания «Сибиряк». Требований у организаторов конкурса было немало: важна и вместимость площадки, и качество твердого покрытия. Рядом с игровыми зонами для детей младшего и старшего возраста необходима площадка для чистки/сушки и малые архитектурные формы, лишние баллы могли принести дополнительные элементы благоустройства — фонтаны и скульптуры. Газоны, цветники, деревья и кустарники вблизи детских площадок тоже заслужили внимание комиссии, кстати, «Сибиряк» оказался единственным застройщиком, сажающим на территории взрослые полномерные деревья.

В лидерах — «СибЛидер»

Мериться достоинствами способны не только сданные объекты. Площадки, на которых строительство домов еще не завершено, также показательны с точки зрения грамотной организации рабочего процесса, соблюдения порядка и требований безопасности, так как условия, в которых протекает строительство, во многом определяют качество будущей новостройки. Комиссия из представителей органов власти и четырех строительных компаний Красноярска («Сибиряк», «Культбытстрой», «СибЛидер» и «Енисейлесстрой») за два дня посетила 15 конкурсных стройплощадок, к каждой из которых применила ряд специально выработанных критериев.

Участникам конкурса предстояло продемонстрировать профессиональную организацию строительного производства и охраны труда, в том числе в отношении соблюдения требований санитарно-гигиенических норм, пожарной безопасности, организации временного электроснабжения, создания условий охраны труда и техники безопасности. Лучшую практику, определенную по итогам состязания, организаторы предполагают распространять среди других строительных организаций. После подведения итогов конкурса стройплощадка жилого комплекса «Фрегат-NEO» (застройщик — ООО «СК «СибЛидер») получила самые высокие оценки конкурсной комиссии и заняла первое место в номинации «Лучшая строительная площадка».

Лучшим стать непросто

Чтобы выйти в лидеры, площадка должна была соответствовать строгим требованиям комиссии. Проверяющие оценивали удобство перемещения по стройке — подъездные пути и внутриплощадочные дороги по типу покрытия и спрофилированности, — обращали внимание на наличие действующего пункта мойки колес, чтобы выезжающая с площадки строительная техника не оставляла грязь на проезжей части. Чистота важна и на поле деятельности строителей — на образцовой площадке не должно быть строительного и бытового мусора, а уборку территории правилами предписывается проводить по специально составленному графику.

Немаловажно и то, как решаются на стройплощадках вопросы охраны труда. Эксперты особо отметили площадки, где должным образом организовано санитарно-бытовое обеспечение и проходы к рабочим местам, для работников предусмотрена спецодежда, средства индивидуальной и коллективной защиты, строительные леса, вышки и лестницы. Кроме того, комиссия проверяла, насколько стройплощадки снабжены знаковой информацией (предупреждающие знаки, схемы строповки и т. д.), как устроены места складирования материалов и конструкций, соблюдаются ли максимальные габариты по высоте, соответствуют ли площадки общим требованиям стройгенплана.

Отдельное внимание специалисты уделяли ограждению вокруг строящихся объектов: из чего оно сделано, как выглядит, обеспечено ли знаковой информацией и надежно ли защищает от проникновения посторонних на территорию, где ведутся строительные работы.

Помимо оценки площадки в целом участники конкурса могли стать призерами более узких номинаций. Так, лучшее санитарное состояние стройплощадки жилого дома на ул. Толстого, 35, продемонстрировала компания «Арбан», за что и удостоилась звания победителя в соответствующей номинации. Пожарная безопасность лучше остальных была организована у фирмы «Культбытстрой» на строительстве жилого дома в микрорайоне «Утиный плес». За лучшую организацию электробезопасности на стройплощадке в Иннокентьевском награждена компания «Монолитхолдинг». Результаты конкурса подтвердили очевидный факт: в Красноярске возводится современное жилье высокого уровня, и конкуренция между лидерами рынка способствует поддержанию высоких стандартов строительства.

Зоя Зимина