Звукоизоляционные материалы — да здравствует тишина!

Теперь ситуация изменилась кардинальным образом, за квартиры мы платим из собственного кармана, причем немалые суммы. Тем не менее, хотя за последние 10–15 лет нормативные документы (СНиП и СанПиН) пересматривались в сторону ужесточения норм, обитатели новостроек по-прежнему не испытывают акустического комфорта.

СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» устанавливает предельные нормативы для разных видов конструкций здания по двум различным по способу возникновения видам шума — воздушному и ударному. К первому типу принадлежат звуковые волны, распространяющиеся сквозь воздушную среду. К ним относятся звуки речи, работающего телевизора, лай собаки. Второй тип — ударный шум — рождается при механическом воздействии на стену или перекрытие. Для примера: топот шагов по полу, шум перфоратора, хлопки дверей. И тот, и другой шум, попадая на элементы конструкции строения, передается по ним во все стороны от квартиры, в которой возникает, и становится таким образом уже структурным. К сожалению, требования к способности ограждающих конструкций изолировать структурный шум правилами не регламентированы.

«Надзорный орган принимает у застройщика объект капитального строительства, который соответствует действующим санитарным нормам и правилам, в том числе по шуму, — рассказывает начальник отдела санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края Татьяна Волкова. — Застройщики обязаны обеспечить проведение замеров уровня шума в квартирах от проезжей части и установленного оборудования в здании и обращаются в частные либо государственные лаборатории, чьи результаты замеров мы уже и используем для оценки воздействия шума в сдаваемых в эксплуатацию жилых зданиях. В отношении работы инженерных систем, которые генерируют шум: лифты, станции подкачки воды, — а также транспортного шума проводятся фактические измерения, которые определяются совершенно объективным методом шумометрии. Шум инженерных систем контролируется достаточно жестко. Есть дневные и ночные нормативы шума от лифтов, вентиляторов и насосов, соответствующие измерения проводятся и в дневное, и в ночное время, и мы уверены, что жалоб от жильцов по этим факторам не будет. Другое дело — слышимость между жилыми помещениями, по ней нареканий традиционно больше».

Измерение уровня шума от лифта обычно ведется в квартирах на первом, верхнем и среднем этажах. Шум от индивидуальных тепловых пунктов, от насосов и вентиляционного оборудования замеряют в жилых помещениях, расположенных на первом этаже в непосредственной близости к источнику шума. В дневное время норматив не слишком строгий, а вот в ночные часы требования более жесткие. В основном наблюдается превышение ночного уровня шума, и в связи с этим лаборатории обязательно выезжают на измерения после 23 часов.

Результаты замеров не всегда бывают положительными с первого раза. Когда уровень шума нарушает санитарные нормы и правила, отдел санитарно-эпидемиологического надзора и экологического контроля выдает предписание обеспечить соблюдение нормативных уровней шума, поэтому монтажники проводят дополнительные работы по шумоизоляции.

Кому жаловаться на шум?

Поскольку уровень шума может влиять на состояние здоровья людей, подобными проблемами, возникающими в процессе эксплуатации жилья, занимается Роспотребнадзор. Эта организация назначает лабораторное исследование, и когда приборы на самом деле фиксируют превышение допустимого норматива, ведет работу с собственниками здания либо с управляющей компанией или направляет документы в суд.
Измерения для Роспотребнадзора проводит лаборатория ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии», но при желании вы вправе обратиться в любую лабораторию, частную или государственную. Нет особой разницы, какую из них предпочесть, лишь бы лаборатория прошла аккредитацию и отвечала за результаты своих исследований.

С жалобами на шум жильцы приходят и в краевую Службу строительного надзора и жилищного контроля. В основе обращений граждан — проведенные соседями ремонты. Как отмечают специалисты, в новых домах на шум обычно не жалуются, хотя нельзя сказать, что новостройки идеальные. В то же время, оживленное общение на форуме строительного портала www. Sibdom.ru доказывает другое: обитатели новостроек испытывают порой не меньший дискомфорт, чем живущие в более старых домах их товарищи по несчастью. Логику строителей тоже нетрудно понять: рекомендации СНиПа обязательными не являются, а вопрос цены недвижимости, в особенности бюджетного жилья, стоит на первом месте, вот ради удешевления строительства, в том числе и в интересах конечного потребителя, застройщики и не занимаются дополнительной шумоизоляцией.

Используемые в настоящий момент методические указания по оценке уровня шума в зданиях и сооружениях определяют порядок исследования уровня шума. В соответствии с этим документом процедура санитарно-эпидемиологической экспертизы и оценки не распространяется на шум, обусловленный рядом факторов. Среди них естественные и случайные явления, поведение людей, нарушение тишины, общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории, работа звуковоспроизводящей аппаратуры, игра на музыкальных инструментах, пиротехнические средства, громкая речь, пение, бытовые и погрузочно-разгрузочные работы, закрывание дверей при отсутствии доводчиков, звуковые сигналы, сигнализации, аварийные, ремонтные работы, проведение мероприятий, богослужений, то есть все то, на что большей частью жалуются люди. Получается, шум есть, а оценить его с санитарной точки зрения практически невозможно. Ситуация сложная, но с появлением нового технического регламента в деле наметился некоторый прогресс.

Изменения в законодательстве по шумоизоляции

30 декабря 2009 года был издан федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В действие он вступит с июля 2010 года, но доработка соответствующих нормативных документов продлится до 2012 года. Закон содержит статьи, которые позволят контролировать качество строительства по большему числу показателей, в том числе статья 24 описывает новые требования к обеспечению защиты от шума. Согласно новому закону размещение зданий и сооружений, проектные характеристики строительных конструкций, типов инженерного оборудования должны обеспечивать защиту людей от воздушного шума, создаваемого внешними источниками снаружи здания; воздушного шума, создаваемого в других помещениях здания или сооружения; ударного шума; шума, создаваемого оборудованием; чрезмерного реверберирующего шума в помещениях. Технический регламент хорош тем, что распространяется не только на новостройки, но и на эксплуатируемые здания.

«Мы начали работать над подходом к оценке звукоизоляции жилых домов, — говорит Татьяна Волкова, — например, озадачили городские лаборатории поиском утвержденных методик проведения оценки шумоизоляции, определяем с юристами возможность применения критериев, указанных в СНиПе «Защита от шума». От нововведения стоит ожидать экономических последствий: с применением нового закона застройщики неминуемо понесут дополнительные расходы и сумму их, как водится, включат в стоимость квадратного метра. Сейчас проведение лабораторных исследований, по нашим подсчетам, обходится в 1–2 тысячи рублей на квартиру, а это не такие уж большие деньги в общей массе расходов по сравнению с ожидаемыми затратами на улучшение звукоизоляции«.

Измеряем шум от соседей

Не все готовы терять нервные клетки, месяцами ожидая, пока восторжествует справедливость в суде, и сразу обращаются за услугами по шумоизоляции в специализированные фирмы. Прежде чем предлагать какие-то решения, специалисты уточняют, насколько серьезная требуется звукоизоляция в конкретном помещении. Аккредитованные лаборатории предлагают целый комплекс акустических измерений: натурные измерения уровня шума, вибрации, индексов изоляции ударного и воздушного шумов, инфразвука.
В квартире, откуда доносится шум, устанавливается оборудование, производящее звуки определенной громкости, а в помещении, где хозяева хотят улучшить звукоизоляцию, фиксируются показания прибора-шумомера. Полученные данные по перегородкам и перекрытию позволяют вычислить, сколько децибел составляет дефицит звукоизоляции в соответствии с нормативами СанПиНа и СНиПа.

По закону исследования должны проводиться в той квартире, откуда доносится шум, но беспокойный жилец вряд ли пустит вас со специалистом к себе домой. В крайнем случае можно попасть туда по решению суда. Собственник квартиры обязан устранить несоответствие, но надо сначала доказать, что именно он нарушил нормы. Это тоже непростой вопрос, так как свою вину шумный сосед может свалить на прежнего хозяина.

На совести владельцев квартир остается устройство шумопоглощения в комнатах, где они устанавливают мощные аудиосистемы или домашние кинотеатры. Если собственниками являются люди ответственные, которые не желают причинять беспокойство соседям, этот вопрос они должны решить заблаговременно. Для таких случаев разработаны дополнительные облицовки стен и полов, специальные виброизолирующие крепления и основания для звуковоспроизводящих устройств наподобие тех, что применяются вместе с инженерным оборудованием.

Основные ошибки звукоизоляции

Так как все наши дома устроены примерно по одному принципу, типичными являются и беды, вызванные плохой звукоизоляцией. Конечно, каждый проект проходит госэкспертизу, и на «бумажной» стадии звукоизоляция перегородок и перекрытий соответствует СНиПу, но бывает, на этапе монтажа происходит замена материала, заложенного в проект, или нарушается технология выполнения работ. Традиционно слабые места кроются в устройстве перекрытий — это и неизолированные каналы под электропроводку к люстре, и недостаточная заделка стыков между плитами перекрытий. Часто монтажники неправильно делают звукоизоляционную капсулу вокруг труб, следствием чего является проникновение звука с этажа на этаж по стоякам — звук переходит в батарею и передается через перекрытие в конструктив стен. Жителям панельных домов знакома проблема сквозных розеток — через них не только шум, но даже сквозняки, а с ними и запахи гуляют из квартиры в квартиру.

Наконец, даже если звукоизоляция помещения соответствует требованиям СНиПа, это еще не означает, что человек будет дома наслаждаться тишиной. Ему гарантировано в этом случае только то, что уровень звука в помещении не превысит предельных санитарных норм, нарушение которых в течение определенного времени может пагубно сказаться на здоровье людей. При таком положении дел без дополнительных мероприятий на акустический комфорт можно даже не рассчитывать.

Еще одна распространенная проблема — когда в квартире внизу или рядом расположено нежилое помещение: офис, магазин или кафе. В проекте должна быть заложена более эффективная звукоизоляция, но по факту она бывает устроена не всегда (если жилую квартиру на первом этаже приобрели для перевода в нежилое) или на деле оказывается выполненной некорректно, а новые собственники не всегда идут на дополнительные расходы ради спокойствия жильцов. Чаще обитателей второго этажа беспокоит шум вентиляционного или компрессорного оборудования технических помещений. Его двигатели имеют определенную частоту оборотов, из-за чего возникает вибрация. Если ее не погасить в источнике, то, проходя по конструктивным элементам здания, через несколько этажей вибрация превращается в гулкий шум, причем на втором этаже гул может быть еще не столь сильным, как на третьем-четвертом. Одно только усиление звукоизолирующей способности перегородок, стен и перекрытий без устранения передачи вибраций по конструкциям не сможет обеспечить требуемого снижения шума.

Кого призвать к ответу?

«Сейчас стало больше обращений граждан по этому вопросу, — отмечает руководитель красноярского подразделения группы компаний „AMT-Group“ Алексей Галин. — Недостатки должны устранять собственники помещений, которые нарушают нормы. Если шумит лифтовое оборудование, и застройщик в свое время не исправил этот недостаток — а на гарантийном сроке именно он устраняет такие проблемы, то снижать шум придется управляющей компании или ТСЖ. В старых домах жалобы на звук от работы инженерных устройств возникают только в случае с нежилыми помещениями, устроенными вместо жилых квартир, другого оборудования там не предусмотрено. В новых домах есть тепловые узлы с мощной техникой — гарантийные обязательства по ее установке несет застройщик. Если по результатам измерения уровня шума от инженерного оборудования зафиксируется превышение в квартире допустимых норм СанПиН, застройщик обязан будет принять меры. Обычно жильцам, аргументировавшим свою жалобу результатами замеров, удается по-хорошему договориться со строительной компанией». Между тем гораздо больше неприятностей доставляют не гудящие приборы, а шумные соседи, а это человеческий фактор, лежащий вне зоны ответственности застройщика.

Специальные решения по шумоизоляции

Профессиональный подход разделяет понятия акустики и звукоизоляции. Акустически комфортным будет такое помещение, где нет лишнего эха, и люди, разговаривая друг с другом, четко и ясно слышат звуки речи. Строительные или санитарные требования на этот счет пока отсутствуют, но если проигнорировать физику распространения звуковых колебаний, ремонт чреват непредсказуемым побочным эффектом. Звук отражается от стекла, зеркал, пластиковых поверхностей, керамогранита, характерных для актуального нынче стиля минимализма, и с появлением в интерьере избыточного количества «звенящих» элементов в комнате будет возникать гул. Интересно, что в последнее время дизайнеры более внимательно относятся к акустическому комфорту и начали обращаться за консультациями к специалистам-акустикам.

В противовес вышеназванным поверхностям, отражающим звук, пробка относится к звукопоглощающим материалам и наравне с остальными натуральными материалами необходима для создания акустического комфорта внутри помещения, где возникает звук. Дерево, ковровое покрытие и мягкая мебель из натуральных волокон, шторы из натуральных тканей, как и пробка, снижают уровень шума, проникающего сквозь стены и перекрытия наружу, но в незначительной степени, то есть полностью компенсировать звук на всех частотах не способны, поэтому ради дополнительной звукоизоляции применяются более эффективные меры.

Например, для изоляции ударного шума в здании с железобетонными перекрытиями с успехом используется ставшая уже классической схема конструкции звукоизоляционного пола на упругом основании — «плавающий» пол. В ней между перекрытием и выравнивающей стяжкой предусмотрена тонкая упругая прокладка из материалов на основе пенополиэтилена, пробки, резины, иглопробивных стеклянных и синтетических волокон, минеральной и стеклянной ваты. Изоляция ударного шума определяется толщиной упругого слоя и массой выравнивающей стяжки и будет максимальной при условии, что упругая прокладка заходит на нижнюю часть стен и других вертикальных элементов, а кроме того, отделяет стяжку от труб отопления и водоснабжения. Такая мера спасет соседей снизу от ударного шума в том помещении, где смонтирован «плавающий» пол, но применение названных материалов на потолке и стенах в попытках повысить звукоизоляцию помещения от шума, приходящего снаружи, результатов не даст. Весомые аргументы акустических расчетов могут вынудить вас пойти на компромисс с жильцами верхней квартиры — по расчетам группы компаний «АМТ-Group», даже самые эффективные конструкции, применяемые со стороны нижерасположенного помещения, обеспечат максимум 20 дБ дополнительной шумоизоляции при толщине более 150 мм. Тот же показательдаст изолирующая стяжка на полу верхнего помещения с обычной упругой прокладкой слоем всего в 5 мм.

Основные принципы звукоизоляции

В помещениях по соседству с источником звука для обеспечения эффективной дополнительной шумоизоляции применяются легкие многослойные облицовки с чередованием звукопоглощающих и звукоотражающих слоев. Но устроенные по этой схеме каркасно-обшивные конструкции теряют значительную часть своей звукоизолирующей способности из?за жестких связей между конструктивным элементом здания и каркасом облицовки, по которым вибрации практически без потерь передаются в помещение. Решение проблемы лежит в виброизоляции узлов крепления каркаса к защищаемой поверхности, для той же цели нужны упругие прокладки по периметру облицовки стен или подвесного потолка и заполнение стыков виброакустическим герметиком. Однако это самый общий «рецепт» избавления от шума, и реализуется он во множестве кон-кретных вариантов.

Решившийся на звукоизоляцию владелец помещения должен понимать, что в силу своего способа распространения ударный шум будет исходить не только от элемента, напрямую контактирующего с его источником, но и от всех смежных конструкций, поэтому наибольшее снижение уровня шума даст полная звукоизоляция комнаты — полов, стен и потолка, причем везде должны быть применены решения одинакового уровня эффективности.

Кроме каркасных вариантов, наполнение которых каждый раз подбирается индивидуально, разрабатываются конструкции дополнительной звукоизоляции, полностью готовые к применению. «Мы часто используем в работе комплексы панелей ЗИПС, сочетающих гипсоволокно со спрессованной базальтовой ватой, — объясняет руководитель красноярского подразделения группы компаний „AMT-Group“ Алексей Галин. — Такие готовые панели отнимают меньше места, чем потребовала бы каркасная изоляция той же эффективности. Применяем также базальтовую вату в составе многослойных „пирогов“ каркасной системы. При этом обращаем внимание на плотность материала — чем она ниже, тем меньше его звукопоглощение. У всех материалов, которые мы используем, есть сертификаты по звукопоглощению. Остальные теплоизоляционные материалы, если у них нет результатов измерений по звукоизоляции, мы не рассматриваем в качестве звукоизоляционных».

Народные рецепты спасения от шума

Бороться с бытовыми шумами можно и собственными силами. Есть смысл начать с изоляции швов, розеток и каналов для стояков отопления — возможно, такие нехитрые меры сделают вашу жизнь спокойнее. Распространенный лет 20–30 назад способ повысить шумоизоляцию подручными средствами — толстые ковры. Расстеленные на полу, они приглушают ударный шум, а прикрепленные к стенам — задерживают воздушный.

Когда все же не обойтись без комплексных мероприятий, рискованно проводить их на авось, без результатов лабораторных измерений и адекватных установленному дефициту звукоизоляции решений. Существует ряд обычных строительных материалов, способных при грамотном применении улучшить звукоизоляцию. Это уже упоминавшиеся в рекомендациях СНиПа «Защита от шума» каркасно-обшивные перегородки и подвесные потолки, где промежутки заполняются пористыми или волокнистыми мягкими материалами вроде базальтовой ваты или стекловолокна, «плавающие» полы на упругой основе, подложки под ламинат или паркет, которые изолируют ударный шум, скажем, пробка. Немаловажно при этом избегать в каркасных конструкциях образования «звуковых мостиков» посредством виброразвязанных узлов крепления специальной запатентованной конструкции.

Немного улучшить акустику в собственных помещениях поможет акустическая штукатурка, изготовленная из вяжущих компонентов и легкого пористого заполнителя — керамзита или пемзы, или акустический натяжной потолок с микроперфорацией, но приписанные этим материалам в рекламных целях свойства остаются на совести производителей.

Традиционно недостаток звукопоглощения наблюдается в общих помещениях жилых домов — на лестницах и площадках, усиленный эхом шум из подъезда проникает в квартиры через входные двери. Стало быть, здесь тоже важна звукоизоляция. Для этого между внешним слоем металла и внутренней обшивкой закладывается материал, одновременно удерживающий тепло и звук. Более эффективно вход защищают сразу две двери, причем как в той, так и в другой должны быть пороги, а притворы следует уплотнять по всему периметру.

Мы рассмотрели, как уменьшить воздействие на жильцов квартир со стороны внутренних источников шума. Звуки снаружи дома тоже могут оказать негативное влияние на его обитателей, но современные технологии изготовления оконных блоков с несколькими контурами уплотнения и качественной запорной фурнитурой позволили добиться герметичности окон, а значит, исключить уличный шум из списка звуковых раздражителей. Кроме того, в местах примыкания придомовых территорий к оживленным автомагистралям специалисты краевой Службы строительного надзора и жилищного контроля предписывают устанавливать шумозащитные ограждения — таким забором, например, обнесена высотка на ул. Партизана Железняка, напротив Медицинского университета. Так что со временем ситуация с шумоизоляцией жилых зданий все же постепенно улучшается, хотя, с другой стороны, с ростом благосостояния людей и развитием техники в жилых помещениях увеличивается число приборов, издающих шум. Изменится ли положение кардинальным образом, станет ясно к 2012 году, когда пройдет отработку новый технический регламент, но пока, к сожалению, спасение утопающих по-прежнему находится в их собственных руках.