Уютный дом в уютном микрорайоне

Всего 20 минут езды от шумного загазованного центра с его бесконечным транспортным потоком, и вы словно оказываетесь в другом городе: невысокие, преимущественно пятиэтажные дома, живописно раскинувшиеся на холмах, тихие, уютные дворики, свежий ветерок, несущий ароматы зелени и лета? Микрорайон Ботанический по праву можно назвать одним из самых экологически чистых и привлекательных для проживания районов Красноярска. Здесь есть все, без чего не может обойтись современный городской житель – от развитой сферы услуг до детских площадок. Зато привычных обитателям районов интенсивной застройки голых пустырей и свалок строительного и прочего мусора в Ботаническом почти не встретишь. Всего в нескольких минутах ходьбы – остановка общественного транспорта. Многочисленные «маршрутки» без проблем доставят жителей микрорайона в любую точку города, а заядлых дачников порадует близость железнодорожной станции Бугач. Не случайно именно этот микрорайон выбрала компания – генподрядчик ЗАО «Специальная строительная технология» для закладки нового жилого дома по архитектурному проекту пятой мастерской «Красноярскгражданпроекта». Кирпичная пятиэтажка, расположившаяся по адресу: Ботаническая, 1г, невелика по размерам – три подъезда, 41 квартира. Площадь четырехкомнатных квартир – 120,13 кв. м, трехкомнатных – 99,02 и 100,18 кв. м, двухкомнатных – 77,75 и 79,18 км. м, однокомнатных – 58,29, 62,42, 63,32 кв. м. Стены построены из кирпича, их толщина такова, что на подоконниках можно запросто устраивать оранжерею. Окна деревянные, с тройным остеклением. Многокомнатные квартиры выходят на обе стороны здания, и каждая комната в течение дня получает свою толику солнечного света. А открывающийся из окон почти идиллический деревенский пейзаж из несколько частных домишек и уходящей вдаль зеленой степи – хороший отдых для уставших от урбанистических ландшафтов глаз. Отличительная особенность планировки – просторные прихожие, кухни (порядка 12 кв. м) и балконы. Самых своеобразных балконов удостоились двухкомнатные квартиры – буквой «Г», причем обе палки у «Г» имеют разную ширину. Мусоропровод не предусмотрен: тяготы ежевечерней прогулки до мусорных баков, аккуратно выстроившихся на специально оборудованной площадке, с лихвой компенсирует отсутствие крыс и чистота в подъездах. Обладатели многокомнатных хором при желании смогут выгородить себе довольно значительную дополнительную площадь на входной площадке, индивидуальную или общую с соседями. Большой совмещенный санузел вместит все что угодно – от стиральной машинки до джакузи. Дом сдается с чистовой отделкой, включающей стандартную комплектацию сантехникой, оборудование квартир водо- и электросчетчиками, покраску, наклейку обоев и настил линолеума. В настоящее время идет завершение отделочных работ. Срок сдачи дома – начало сентября 2004 года. Цена квадратного метра пока составляет 14,5 тысячи рублей. После ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на ЗАО «Специальная строительная технология» стоимость квартир значительно возрастет. Поэтому всем заинтересовавшимся наш совет – не теряйте времени! Желающим оборудовать магазин или обзавестись офисами в новом доме тоже стоит поторопиться. Дешевле купить квартиру и перевести ее в нежилой фонд на этапе достройки дома чем приобретать уже готовое нежилое помещение. Компания «Специальная строительная технология» – далеко не новичок на красноярском строительном рынке. Образовалась в 1995 году. Основная специализация – устройство буронабивных свай под строительство жилых и нежилых объектов. На таких высокотехнологичных сваях, возведен, к примеру, Красноярский геронтологический центр. Ныне компания выполняет широкий спектр строительных и ремонтных работ. Один из наиболее масштабных проектов – реконструкция и строительство новых цехов для компании «Пикра». Успехи специалистов из ЗАО «ССТ» в области жилищного строительства можно наблюдать на примере симпатичного компактного домика из светлого и красного кирпича за зданием «Алмаз-золото-автоматики». В конце прошлого года в него въехали жильцы. Помимо дома на Ботанической ЗАО «ССТ» ведет жилищное строительство по адресу: Бебеля, 6. Здание расположено на набережной Енисея, из окон верхних этажей открывается великолепная панорама города. Дом будет сдан в начале 2006 года. Близится к концу строительство 10-этажного кирпичного дома на перекрестке улиц Калинина – Маерчака, кроется крыша, ведется остекление нижних этажей. Ввод в эксплуатацию запланирован на лето 2005 года. В ближайших планах ЗАО «ССТ» и его постоянного партнера ПСК «Союз» – возведение в Ботаническом микрорайоне целого жилого комплекса. Он будет представлять собой четыре одноподъездных дома закругленной формы. На пятом и шестом этажах разместятся двухуровневые квартиры. ЗАО «СПЕЦИАЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ТЕХНОЛОГИЯ» г. Красноярск, ул. Дорожная, 16 По вопросам приобретения жилья обращайтесь в юридический отдел по адресу: 660001, г. Красноярск, ул. Л. Кецховели, 18а, тел.: 43-75-17, 43-82-64