Рождение Галактики на Свободном | Новостройка от Енисейлесстроя

"Галактический" полет, начавшийся в 2007 году, выходит на новый виток. После того, как с почти годовым опережением графика группа компаний "Енисейлесстрой" ввела в эксплуатацию первую очередь жилого комплекса "Галактика", началось "рождение Сверхновой" - строительство второго дома комплекса. И это - несмотря на кризис.

Первый дом "Галактики" уже стал событием. Во первых, для жителей Свободного проспекта, на котором выросло новое, необычное по архитектуре и внешнему виду здание. Яркий фасад, стильное остекление и своеобразная форма торговой пристройки с пешеходным виадуком сразу же притягивают взгляд, словно демонстрируя: так выглядит жилье нового поколения.

Во вторых, для инвесторов, купивших квартиры на стадии строительства. По проектной декларации, сдача 10 этажного дома должна была произойти не раньше декабря 2009 года, однако новые жильцы получили квартиры в свое распоряжение в декабре 2008. И это на фоне общей стагнации, которая охватила рынок жилья в конце минувшего года.

В третьих, это событие для самих строителей. "Енисейлесстрой", всегда ставивший перед собой амбициозные задачи, на этом объекте сумел превзойти свои прошлые достижения. Здесь застройщик остался верен себе - удобство планировок, качество общестроительных и отделочных работ, по прежнему не вызывают никаких нареканий. Кроме того, была взята новая высота в фасадном оформлении. Нестандартная форма фасада потребовала нестандартного исполнения - именно в "Галактике" была применена система утепления наружных стен "TERMOKREPS" с двуцветным декоративным оштукатуриванием. Яркие стены гармонично перекликаются с тонированным стеклянным фронтом балконов, а облицовка цоколя керамогранитными панелями сочными мазками завершает картину.

Новая "Галактика", открытая на Свободном, сразу же вызвала интерес у красноярцев. Большая часть из 79 квартир была продана в процессе строительства - на момент сдачи дома свободной осталась только одна двухуровневая "трешка" площадью 150 квадратных метров. И то сказать, выбор был велик: 4 типа однокомнатных квартир, 9 вариантов "двушек", 5 видов трехкомнатных, разных по планировкам и площадям. И хотя все квартиры сдавались по формуле "под чистовую", к качеству отделки строители не услышали ни одной претензии.

Галактический уют

Что сразу же бросается в глаза при входе в любой из двух подъездов - это необычно просторные и необычно же уютные лестничные клетки. Ширина лестницы в полтора раза превышает стандартную и составляет полтора метра. Проектировщики сознательно пошли на такой шаг, понимая, что тесные подъезды, в которых не развернешься с коляской или не разойдешься с соседями - день вчерашний. Дом должен быть уютным с самого первого шага с улицы внутрь, и в "Галактике" так оно и есть: на полу цветная декоративная плитка с эффектом натурального камня, на стенах вместо привычной извести и масляной краски - стильная декоративная штукатурка в пастельных тонах.

Выбор лифтов пал на лучше всего зарекомендовавшую себя марку "Отис" - это позволило снять все вопросы по качеству и надежности оборудования при эксплуатации. Позаботился застройщик и о безопасности жильцов - вместо того, чтобы заставить их самих решать, ставить или нет железную дверь на секцию из нескольких квартир, строители сразу же отгородили каждый полуэтаж надежной сейфовой дверью, которая, к тому же, не портит вид, в отличие от "самодеятельных" железных загородок. По такому случаю кнопки звонков выведены на аккуратную панель с номерными табличками. Двери в квартиры тоже выполнены в едином стиле и едином качестве. Что называется, все, как в лучших домах…

Вторая очередь, разрешение на строительство которой получено в начале апреля, будет почти такой же - это зеркальное отражение первого дома. Правда, здесь решено построить все квартиры "под ключ". То есть к высококачественным окнам и алюминиевым радиаторам добавится линолеум и обои.

"Мы решили внести изменения и в планировки, - раскрывает карты заместитель генерального директора ГК "Енисейлесстрой" Алексей Сиделев. - В первом подъезде изменятся трехкомнатные квартиры: в первом корпусе часть из них была окнами сориентирована на одну сторону, здесь этот недостаток будет устранен. Кроме того, во втором подъезде, к строительству которого мы приступим чуть позже, ряд квартир претерпит изменения. Как раз сейчас идет разработка новых проектов планировки".

Социальной важности

Галактика во Вселенной - идеальное пространство для комфортного существования звезд и планет. "Галактика" на Свободном в этом смысле не исключение. Комплекс продуман до мелочей, которые уже сейчас воплощаются в жизнь.

Так, в мае будет введена в эксплуатацию полуподземная парковка на 60 автомобилей. Каждое машиноместо площадью 15 квадратных метров оценивается в 500 тысяч рублей - по сравнению с другими новостройками, можно сказать, дешево. Тем более, что на парковочное место оформляется право собственности.

На крыше паркинга, выдающейся над уровнем земли, будет организована площадка для отдыха с лавочками, пешеходными дорожками, детскими игровыми площадками и зелеными насаждениями. Работы над ней начнутся уже этим летом.

Внутридворовое пространство застройщик собирается выстроить таким образом, чтобы проезжая часть и открытая парковка были отделены от тротуаров. Пешеходный виадук свяжет комплекс со Свободным проспектом - по проекту, здесь должен появиться еще и наземный переход над магистралью, что сделает боле комфортным движение пешеходов. Готовится к сдаче торгово офисная пристройка на 2,5 тысячи квадратных метров и коммерческие площади первого этажа здания. Когда сюда въедут арендаторы, у жильцов дома будут в распоряжении магазины, парикмахерские, аптеки - все, что необходимо для полноценной жизни в жилом комплексе.

Антикризисные предложения

Стоимость квадратного метра в доме первой очереди поначалу была на среднегородском уровне. Однако по завершении общестроительных работ покупатели могли приобрести крупногабаритные квартиры уже по 40 тысяч за "квадрат" - "Енисейлесстрой" пошел на существенное снижение цены в рамках разработанной компанией "антикризисной программы".

Апартаменты во втором доме сейчас можно купить вовсе по неслыханной ставке - 27 тысяч рублей за квадратный метр. Она актуальна для крупногабаритных квартир при полной единовременной оплате. Кроме того, компания идет навстречу инвесторам, предлагая долговременную рассрочку до ввода объекта в эксплуатацию. Достаточно внести от 20 до 40% стоимости (в зависимости от количества комнат), и остальное выплачивать в течение 20 месяцев. Причем во время первой половины срока не придется платить проценты, затем на остаток будет начисляться порядка 20% годовых.

Учитывая репутацию застройщика, можно не сомневаться, что и этот проект будет успешно реализован, возможно, и с традиционным уже опережением графика. И красноярская "Галактика" вскоре обретет свои окончательные очертания.

Группа Компаний "Енисейлесстрой"
ул. Железнодорожников, 20 "Г", оф. 191
инвестиционный отдел:
т. (391) 293 20 80, 220 63 06
Сайт компании: www.els.su