Тридцать лет строим город | Домостроительный комбинат. ДСК

Наверное, не случайно юбилей Красноярска и юбилей домостроительного комбината, который был и остается одним из основных застройщиков краевого центра и во многом определил его нынешний облик, приходятся на один год. В 2008 году старшему из юбиляров исполнилось 380 лет, младшему — 30.

Параллельное развитие

Предприятие было основано 4 мая 1978 года по распоряжению Главкрасноярскстроя. Следующие тридцать лет развитие Красноярска и становление домостроительного комбината шли параллельно. Осваивал перспективные технологии, внедрял новые методы домостроения ДСК — поднимался ввысь, прирастал новыми объектами Красноярск. Именно этому застройщику город обязан появлением первых красноярских высоток (шестнадцатиэтажные дома стали частью архитектурного ансамбля набережной) и первых двухуровневых квартир сначала в жилом комплексе по ул. Белинского, а затем в доме на пересечении ул. Перенсона—Дубровинского. С ДСК началось внедрение новых для краевого центра стандартов жилья, комбинат выступил первопроходцем в освоении серии 111 97, сочетающей комфортабельные условия с принципами массового строительства.

«С момента своего создания домостроительный комбинат развивался вместе с Красноярском, — говорит генеральный директор ОАО „ДСК“ Борис Гельфанд, — каждый новый год приносил что то новое не только нам, но и краевому центру. По мере накопления опыта мы расширяли сферу нашей деятельности, ориентируясь на современные стандарты. Появились высотные дома серии 111 97 на ул. Дубровинского, возводились жилые комплексы, создавались новые жилые микрорайоны. К настоящему моменту предприятием накоплен достаточный потенциал, позволяющий утверждать, что мы сможем добиться успехов в реализации еще не одного нового проекта». 21 апреля 1994 года домостроительный комбинат был преобразован в акционерное общество «ДСК».

Сегодня в городе нет ни одного другого застройщика, чьи объекты располагались бы практически во всех районах Красноярска. Жилые дома, построенные под маркой ДСК, стали частью архитектурного облика Центра и Взлетки, Северного и Академгородка, Солнечного и Ветлужанки, Зеленой Рощи и Пашенного. На счету ДСК строительство 40 % жилого фонда города, другими словами, половина красноярцев сейчас живет в домах, в разное время возведенных ДСК.

За три десятилетия присутствия на рынке домостроительным комбинатом сдано в эксплуатацию 3 млн 136 тысяч 540 кв. метров, это более 200 объектов социального назначения, поликлиник, магазинов, офисов, детских садов, целые жилые микрорайоны для работников Красноярской железной дороги, химкомбината «Енисей», шинного, судостроительного и телевизорного заводов. В числе заказчиков ДСК побывали ТЭЦ 1, РЭБ флота, радиозавод, КраМЗ, ЖСК, завод СТМ. Долгое время одним из направлений деятельности ДСК оставалось строительство общежитий, силами специалистов предприятия введено в строй 55 подобных объектов для различных организаций — КИСИ, государственного университета, УКС города, КрАЗа, экскаваторного и Комбайнового заводов, аграрного, педагогического и технологического университетов, завода медпрепаратов, школы сельскохозяйственных кадров.

От точечной застройки к современным микрорайонам

В последние несколько лет комбинат не только является генеральным подрядчиком проведения работ, но и выступает в качестве заказчика и инвестора строительства. Предприятие производит весь комплекс строительных работ от подготовки проектной документации до сдачи готового объекта «под ключ» и благоустройства прилегающей территории. Разработку проектов новых зданий ДСК проводит в сотрудничестве с архитектурной мастерской «Студия Z» и городским институтом «Красноярскгражданпроект». В число корпоративных партнеров комбината входят ОАО «Строймеханизация», ОАО «Красноярский завод железобетонных и металлических конструкций», ЗАО КСУ «Гидроспецфундаментстрой», ОАО «Железобетон», ЗАО «Фирма Культбытстрой», ОАО «Стройиндустрия», ЗАО «Союзлифтмонтаж», завод КЗЖБИ 1, ООО «Висстрой», ООО «Альфа».

В настоящий момент ДСК завершает строительство жилого комплекса, состоящего из трех домов и торгового центра в микрорайоне Северный, на ул. 9 Мая.

В скором времени комбинат подарит Красноярску очередной объект, который добавит еще один штрих в облик краевого центра — жилой комплекс на пересечении ул. Ленина — Каратанова, по соседству с Большим концертным залом. И по размерам квартир, и по уровню благоустройства (оснащение объекта включает современные системы инженерных коммуникаций и подземную автостоянку) комплекс может быть отнесен к элитному жилью. Как и большинство новых зданий в центре Красноярска, жилой комплекс выдержан в строгом классическом стиле, без вычурных элементов, и по замыслу застройщиков должен стать достойным украшением исторической части города.

Технология плюс качество и красота

Внедрение современных технологий, достойное качество работ и высокие темпы строительства — три составляющие, на которых основывается деятельность предприятия. Соблюдать сроки и гарантировать высокий уровень выполнения работ домостроительному комбинату позволяет наличие собственной производственной базы, общая площадь которой составляет 47 874 кв. м. Создание собственных служб по устройству электромеханических и санитарно—технических работ позволило комбинату отказаться от услуг субподрядчиков и снизить себестоимость работ.

Кроме того, в состав производственных мощностей предприятия входят цех деревообработки, занимающийся выпуском дверей и окон со стеклопакетами, колерный цех, занимающийся производством красок и шпатлевок. В арсенале ДСК сегодня находится весь комплекс строительной техники: автокраны, экскаваторы, грейдеры, погрузчики, катки, бульдозеры, ямобуры. Все это позволяет комбинату выполнять большинство видов работ собственными силами, не прибегая к услугам подрядных организаций. Кроме того, ДСК располагает собственными железнодорожными подъездными путями, механизированными складами для хранения стройматериалов и собственной АЗС.

Однако главной составляющей успеха на комбинате считают наличие высококвалифицированных специалистов: инженерно технических кадров, коллектива рабочих. Тридцать пять человек в составе коллектива ДСК проработали на предприятии более тридцати лет, стаж еще пятидесяти специалистов составляет от двадцати до тридцати лет. «Команда профессионалов, многие из которых отмечены правительственными наградами, была и остается особой гордостью ДСК», — говорит генеральный директор ОАО «Домостроительный комбинат» Борис Гельфанд.

Татьяна Крупко