Общими силами

Промежуточный финиш

Надо сказать, в последние три месяца 2007 года строителям предстоит сделать немало. По данным заместителя губернатора, руководителя департамента строительства и архитектуры администрации Красноярского края Николая Глушкова, построено и сдано в эксплуатацию свыше 400 кв. м жилья. Хотя это и больше, чем за аналогичный период прошлого года, значительный объем – порядка 600 тыс. кв. м строителям ещё предстоит ввести. При этом планируемый ввод жилья распределился по месяцам неравномерно. Так, в октябре строители намерены сдать более 200 тыс. кв. м, в ноябре 80, а на декабрь, таким образом, придется свыше 300 тыс. кв. м.

Однако, как заверил Николай Глушков, ситуация отслеживается. «Нам известны все объекты, от большого многоэтажного дома до коттеджа в пригороде, их строительство контролируется, и сроки сорваны не будут», – сказал заместитель губернатора. Так что плановый миллион квадратных метров Красноярский край в этом году получит. Причем основной объем работ приходится на пять крупнейших строительных организаций. Небольшим подрядчикам за ними не угнаться – сказались последствия нового подхода к распределению площадок под застройку через аукцион, повлияли и усложнившиеся условия сдачи объектов. Кроме выхода на миллион «квадратов», строители озадачены достижением еще одного значимого показателя: в этом году впервые за несколько лет будет ликвидирована диспропорция между вводом жилья в Красноярске и на территории края – это соотношение составит 50 на 50.

Строительство за пределами краевого центра медленно, но верно набирает обороты, потому городским строительным компаниям настойчиво советуют обратить внимание на населенные пункты края. «Если мы в ближайшее время не сможем закрыть рынок в крае подрядчиками, работающими в Красноярске, это место займет кто-то другой, либо мы не освоим деньги, которые заложены в бюджет, не выполним социальный заказ», – сказал Глушков. Стоит отметить, что некоторые крупные застройщики уже приступили к работе за пределами краевого центра. По словам замгубернатора, «Культбытстрой» вышел в Сосновоборск и Железногорск, готовится зайти на площадку в Дивногорске, «Монолитстрой» собирается работать в Минусинске.

Отстающее социальное

Если с жилищным строительством ситуация складывается более или менее благополучно, то по некоторым другим направлениям строители не готовы так однозначно отчитаться об успехах. По словам руководителя агентства строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации края Евгения Диева, на выполнение муниципальных программ в этом году направлено 958 миллионов рублей, из которых город освоил около 2,2 млн. Программы строительства социальных домов, жилья взамен ветхого и аварийного, губернаторская программа «Дом» оказались не выполнены. Одна из причин – отсутствие подрядных организаций, готовых браться за выполнение этих работ.

Николай Глушков предложил заняться поиском подрядчиков рабочей группе, которую предполагается создать на базе секции подрядных работ Союза строителей. «Крупным компаниям сегодня надо настроиться делать то, что может быть и не приносит им особой прибыли, но важно для края, – призвал замгубернатора».

Невыполненные проекты

Частично здесь есть и вина проектных организаций – в этом году они оказались неспособны выполнить объем градостроительной документации, который необходим для начала строительства в районах края. «В отличие от 2006 года, когда край освоил все бюджетные средства, выделенные на подготовку градостроительной документации, в 2007 году освоено только 27% средств, – сообщил главный архитектор Красноярского края Константин Шумов. – Денег в бюджете, чтобы подготовить градостроительную документацию, достаточно, сложности возникли в их профессиональном освоении. У нас 581 муниципальное образование, и для всех нужно подготовить необходимую документацию».

В преддверии конца года членам профессионального сообщества предстои т системно работать сразу по нескольким направлениям. Решение, которое приняли на заседании строители, – плановые показатели по всем муниципальным программам, национальному проекту «Доступное жилье», программе губернатора «Дом» должны быть выполнены обязательно.