Спасти фундамент от воды и холода

Людей, строящих частные дома, конечно же, волнует их долговечность. Начиная строительство основательного коттеджа, владелец обычно рассчитывает, что тот послужит не только ему, но и его детям. Для сохранности дома в первоначальном виде большое значение имеет состояние фундамента. А для сохранности фундамента очень важна его правильная гидроизоляция.

Сооружение фундамента - один из самых ответственных этапов строительства дома. От правильного выбора типа фундамента и качества его изготовления во многом зависит, как долго коттедж прослужит своим хозяевам. Причем если неправильно сделанную кровлю можно наладить или даже заменить, то с фундаментом сделать это весьма затруднительно. Проседающее и разрушающееся основание ставит под угрозу жизнь не только дома, но и его обитателей. Так что экономить на нем не стоит.

Вода против бетона

Среди целого ряда факторов, угрожающих фундаменту, таких как подвижки и проседание грунта, особое место занимает разрушительное действие воды. Во-первых, вода может подмывать основание фундамента, вызывая те самые подвижки-просадки грунта. Бороться с этим явлением - а точнее, предупреждать его появление - нужно прежде всего путем установки на участке хорошей системы поверхностного водоотвода (ливневой канализации).

А во-вторых, вода угрожает самому телу фундамента, изготавливаемому традиционно из бетона. Вода проникает в его поры и микротрещины, потом, замерзая, расширяет их, действуя как клин. Потом проникает еще глубже, и так далее. В наших климатических условиях этот процесс особенно опасен, так как весной и летом вода может замерзать-оттаивать по нескольку раз в день, разрушая конструкцию с пугающей скоростью. Выход очевиден - гидроизоляция фундамента.

Бетон против воды

Добиться "водоустойчивости" фундамента можно несколькими путями. Причем для получения надежного результата лучше использовать сразу несколько вариантов гидроизоляции.

Во-первых, в бетонную смесь, предназначенную для заливки фундаментной плиты и цокольного этажа (если он предусмотрен проектом) добавляются специальные гидрофобизирующие добавки - вещества, придающие стенкам пор и капилляров в бетоне водоотталкивающие (гидрофобные) свойства. Такие добавки способны повысить морозостойкость бетона с 200-300 циклов замерзания-оттаивания до 500.

Во-вторых, под фундаментную плиту - на так называемый подготовительный слой, который обычно делают тоже из бетона, армированного сеткой и уложенного на щебеночную подушку - в два слоя укладывается рулонная гидроизоляция (например, гидростеклоизол). Рулоны укладываются внахлест, причем направление полос второго слоя - перпендикулярно направлению полос первого слоя, то есть "вперехлест". Для фиксации полос используют холодную битумную мастику или другие составы аналогичного назначения. По периметру подготовительного слоя оставляют свесы длиной 30-40 сантиметров. Сверху слой гидроизоляции закрывают цементно-песчаной стяжкой. Такой "слоеный пирог" надежно защитит фундамент от подъема грунтовых вод, например, и надолго продлит ему жизнь.

Особое внимание нужно уделить стенам цокольного этажа или подвала, если таковые имеются. Эти стены постоянно будут контактировать с влагой, содержащейся в грунте, так что их тоже необходимо тщательно гидроизолировать, особенно в местах стыков элементов. Для этого на внешнюю сторону стен наклеивается рулонная гидроизоляция, причем под нее заводятся свесы полос гидроизоляции, уложенные в основание фундамента - те самые 30-40 сантиметров. Стыки свариваются газовой горелкой. По верхнему срезу стен также настилается гидростеклоизол или аналогичный по функции материал. Теперь весь периметр фундамента надежно защищен.

Вместо оклеивания цокольных стен рулонной гидроизоляцией можно применить гидроизоляцию обмазочную: различные смеси и мастики на основе битума (битумно-полимерные, битумно-резиновые) или цементно-полимерные составы.

Еще один вариант надежной защиты фундамента от воды - гидроизоляционные составы проникающего действия. Они проникают на 10-20 сантиметров в глубь бетона по микропорам и надежно закупоривают их. Составляющие современных гидроизоляционных составов вступают в химическую реакцию с компонентами бетона, в результате которой образуется прочная кристаллическая структура, препятствующая проникновению воды.

Не забудем о тепле

Говоря о создании современного долговечного фундамента, нельзя не упомянуть о его теплоизоляции. Ведь на фундамент может приходиться не-малая часть потерь тепла, тем более если имеется цокольный этаж или подвал. Утеплив фундамент, в процессе эксплуатации можно сэкономить значительные средства на отоплении. И пол первого этажа всегда будет теплым. К тому же сам фундамент будет меньше подвергаться перепадам температур, что самым положительным образом скажется на его долговечности. Для теплоизоляции подвала и цоколя применяют пенополистирол или его более прогрессивную разновидность - экструдированный пенополистирол (например, пеноплэкс). Экструдированный пенополистирол отличается, в первую очередь, тем, что практически не впитывает капиллярную влагу, что очень важно для фундамента.

Перед монтажом основание тщательно подготавливают - выравнивают все неровности и дефекты с помощью нивелирующих смесей. Утеплитель крепят к стене с помощью минерального клея с водоотталкивающими свойствами и стальных дюбелей с теплокомпенсаторами, которые исключат образование "мостиков холода" в утеплителе.

Конечно, гидро- и теплоизоляция несколько увеличивает стоимость фундамента, однако в суровых сибирских условиях эти затраты быстро себя оправдают - дом будет теплым и простоит долго.