Зачем нужны нам острова?

Каждое явление имеет, как правило, как положительные, так и отрицательные стороны. Вот и освоение городской застройкой новых территорий, прогрессивное по своей сути, не может обойтись совсем без жертв. В конце июля в Красноярске публично обсуждалась перспектива застройки острова Молокова и части набережной от культурно-исторического центра до медакадемии.

Публичные слушания состояли из двух частей, объединённых общей темой - переводом территорий из рекреационного назначения в общественно-деловое. Первая часть была посвящена острову Молокова и сопровождалась эмоциональными дискуссиями и яркими выступлениями, порой сопровождаемыми аплодисментами. Дальнейшая судьба енисейских островов волнует всех без исключения, но по-разному. Московских инвесторов привлекает их близость к дорожным и инженерным коммуникациям, выгодное расположение в самом центре города, причём в очень живописном месте. Городские власти заинтересованы в привлечении дополнительных средств в благоустройство города, в том числе островов, территория которых сегодня неухожена и захламлена. Архитектурное сообщество и широкую общественность беспокоят сохранность дарованного свыше великолепного ландшафта Красноярска, моральные и экологические аспекты его застройки. Всем острова небезразличны?

Спор о главном

Бурю эмоций городской общественности вызвала затея московской фирмы возвести на острове Молокова общественно-деловой комплекс с сопутствующим обустройством инженерных коммуникаций, дорог и берегов. На благоустройство последних инициативный застройщик посулил 11 миллионов долларов. Сумма немалая, но и не слишком

большая, особенно если учесть, чем ради такого благоустройства придётся пожертвовать. Зелёным насаждениям хотят оставить 20% территории, ещё 15% планируют занять благоустроенными зонами - простая арифметика показывает, что две трети острова "благодетели" желают застроить. При этом приводят красивые примеры с парижским Иль-де-Сите, островами Санкт-Петербурга и нью-йоркским Манхэттеном. Однако при всей урбанизированности последнего Сентрал-Парк, занимающий большую часть его территории, неприкосновенен. Собравшиеся оппонировали сторонникам освоения запущенного острова доводом, что даже безумно дорогая земля мировых столиц зарезервирована властями до лучших времён под парки и скверы - даже в центре Лондона зияют внушительные пустыри. Если уж подражать Западу, то и в этом тоже. И что такое 11 миллионов долларов? Стоимость двух десятков московских квартир - одного подъезда в панельной девятиэтажке?

Рекреационные территории согласно генплану и правилам застройки Красноярска предназначены для рекреации - то есть организации отдыха горожан и озеленения. Неоднозначность толкования первой части позволяет инвесторам делать ходы троянским конём. Архитектор Михаил Меркулов предложил сохранить рекреационный статус острова и застраивать его сооружениями исключительно спортивного и культурного назначения - яхт-клубами, бассейнами, аквапарками. По мнению же главного архитектора Красноярска, Аркадия Супоницкого, строить аквапарк в рекреационной зоне нельзя. Спор архитекторов о том, что можно, а что нельзя строить в рекреационной зоне лишний раз показывает, насколько неоднозначно толкование градостроительных правил. Если профессионалы расходятся во мнении, то что говорить о прочих!

Строительство офисно-делового центра на острове, по мнению архитекторов, ухудшит транспортную ситуацию в сообщении между берегами города, и если уж строить что-то на островах, то мосты, которые соединят их с берегами. Остальные сооружения могут быть только рекреационного назначения, малоэтажными и не выпирающими из общей кроны зелёных насаждений. Сама островная растительность требует санации, возобновления и ухода, а острова должны стать любимым местом отдыха горожан, активно-спортивного и культурного.

Юридического значения публичные слушания не имеют, но протокол с выражением мнения ляжет на стол городских властей, а окончательное решение должно утверждаться горсоветом. Было предложено продолжить обсуждение судьбы острова Молокова в прессе, на телевидении и подобных встречах. На том и закончилось обсуждение судьбы животрепещущего древесной листвой острова?

Меж кицем и кичем

Если о судьбе острова Молокова горячо спорили битых два часа, то на вопрос о переводе статуса участка берега от медакадемии до КИЦ ушло чуть более получаса. Неизбежность изменений на этой территории очевидна, но небезвариантна. В этой части публичных слушаний также не обошлось без столкновения интересов и бурных споров, но волевым и небесспорным решением главного архитектора Красноярска Аркадия Супоницкого была поставлена точка в дискуссии.

Что же касается обсуждения планов застройки участка между музеем и академией, оно проводилось уже не раз, а планы в отношении этой чрезвычайно привлекательной территории неоднократно менялись. Идея Арэга Демирханова о высотной офисно-жилой застройке района не состоялась, а развлекательно-деловое её освоение уже началось несколькими очагами. Решения о согласовании и разрешении на строительство некоторых из них подлежат пересмотру, а что вырастет на этой территории, пока окончательно неизвестно. Точно будут построены дороги и транспортные развязки, запланирован мост через остров Татышев, обрастут гранитом и культпросветучреждениями набережные. Станут ли они образцами высокой культуры и архитектуры или кичевыми сооружениями кичливых рестораторов и массовиков-затейников, покажет время.

Продолжение следует

Обсуждение будет продолжено. Следующие публичные слушания состоятся в помещении Союза архитекторов 21 августа, в 14 часов.

Скорее всего, последует не только продолжение публичного обсуждения, но и многочисленные предложения от желающих поучаствовать в застройке. Место уж больно привлекательное - всё-таки колыбель Красноярска, самый его центр и очень живописный пейзаж. Не испортить бы его нелепой мазнёй - на то общественные слушания и придуманы.

Геннадий Рыбаченко