Швейцария в сибири

Сибирская Швейцария – так называют места, расположенные в дивногорском направлении от Красноярска. Мощная широкая река, горы, поросшие соснами, выразительные очертания скальных массивов – все это делает направление необычайно популярным для покупателей загородного жилья. Поселки, расположенные здесь, обладают развитой инфраструктурой для отдыха.

Базаиха

Поселок Базаиха сочетает в себе преимущества загородной и городской жизни. Он расположен в красивом месте в окружении гор, на берегах речки Базаиха, и вместе с тем является микрорайоном Красноярска, так что в центр города можно добраться за 15 минут.
Огромным преимуществом является то, что поселок расположен возле границы государственного заповедника Столбы, в экологически чистом месте, жители могут наслаждаться лесными прогулками и красотами природы.
Поблизости расположен также парк флоры и фауны "Роев ручей", где содержатся сибирские и экзотические животные.
Резко повысило престиж района открытие современного фан-парка "Бобровый лог", где имеется огромный выбор развлечений как для зимы, так и для летнего периода. Фан-парк в этом году был признан лучшим горнолыжным курортом России. Сюда съезжаются любители спорта не только из Красноярска, но и со всей страны. К парку построена хорошая трасса, земля поблизости скупается под мини-гостиницы и кафе. Это отразилось на стоимости земли, которая доходит до 100 тыс. рублей за сотку.
Так как Базаиха - микрорайон города, здесь есть детский сад, магазины, поликлиника.
Если двигаться от старого поселка вверх по Базаихе, ближе к территории пионерских лагерей, начинается дорогая вип-зона, где сложились полноценные коттежные поселки. К основному преимуществу - прекрасной природе - тут добавляются удобства проживания в организованном дачном обществе. Все люди - примерно одного круга, все друг друга знают, территория благоустроена, имеются шлагбаумы и охрана, зимой проводится очистка улиц от снега и др. Стоимость земельного участка доходит до 120 тыс. за сотку.
Развитие Базаихи продолжится по двум направлениям - участки будут выделяться в районе Роева ручья, а также в направлении Мраморного карьера и пионерских лагерей. Несомненно, дополнительный импульс к развитию поселок получит, когда будет построен новый мост через Енисей, который будет именно в этом районе

Овсянка

Овсянка - старинное сибирское село, основанное более 300 лет назад. Предназначением поселения было охранять город от набегов кочевников на подступах. Современная история села неразрывно связана с именем В.П. Астафьева, который жил и творил здесь. Полюбоваться сибирской природой, посетить малую родину знаменитого писателя приезжает множество людей, в том числе из-за рубежа. Не удивительно, что находится много желающих приобрести коттедж в этих живописных и пропитанных историей местах.Неподалеку от поселка находится "Смотровая площадка", откуда открывается невероятно красивый пейзаж: скалистые берега могучего Енисея, откуда деревни Слизнево и Овсянка видны как на ладони, а в другой стороне, вдалеке, в дымке - Красноярск. Здесь же можно увидеть скульптуру знаменитой "царь-рыбы".
Главными достопримечательностями Овсянки являются дом-музей В.П. Астафьева, в котором он жил, начиная с 1980 г., а также дом бабушки Екатерины Петровны Потылициной - страна детства писателя, "деревушка в мире и мир в деревушке".
Овсянка распложена вдоль Енисея, из поселка открывается прекрасный вид на противоположный берег реки. Проложены хорошие дороги, имеются магазины, школа, речной пляж, причал, библиотека В.П. Астафьева с фондом более 35 тыс. ед. Несколько раз в день курсирует электричка до Красноярска, постоянно ходят маршрутки, автобусы.
Слева от Овсянки, в сосновой роще на холме, активно строится коттеджный поселок, а также современный гостиничный комплекс для гостей нашего города и иностранцев.
Цена земли - 100-140 тыс. рублей за сотку в зависимости от близости к реке. Деревенский дом под снос можно приобрести за 1,6 млн рублей.

Усть-мана

Поселок Усть-Мана расположен в очень романтичном месте, где задумчивая красавица Мана впадает в суровый Енисей. Две реки, горы, покрытые сосновым лесом, - все это делает Усть-Ману одним из красивейших и самых экологически чистых мест в пригороде.
Поселок разбит на две части, одна расположена на берегу Маны, другая - вдоль Енисея. Наибольшей популярностью пользуются дома на береговой линии, цена земли тут достигает 100 тыс. рублей за сотку, тогда как в центре поселка - 60 тыс. В Усть-Мане имеются школа, магазины, клуб, медпункт. Работает охранное предприятие, так что можно оставлять коттеджи на сигнализации и не беспокоиться за имущество. Сейчас в Усть-Мане не так много предложений. Продаются, например, домики на двух хозяев от 45 до 60 квадратных метров по цене 1,5-2 млн. Можно купить прекрасную дачу в сосновом бору за 2,5-5 млн, она будет пригодна для круглогодичного отдыха.
Дополнением к красивой природе является наличие разнообразных возможностей для развлечений. Поселок окружен множеством пляжей, летом тут можно купаться, кататься на гидроциклах, сплавляться по Мане, ходить в лес за грибами и ягодами. Зимой, когда река замерзает, многие катаются по ней на снегоходах.
Поблизости расположена база отдыха Манский плес, где есть различные возможности для отдыха, часто проходят фестивали. Здесь можно снять новый, уютный домик, сходить в баню или фитобочку, поиграть в теннис, бадминтон и даже пейнтбол.

Манский

В пяти километрах от федеральной трассы, по пути в Дивногорск, на берегу реки Мана находится коттеджный поселок под названием Манский. Земли под строительство в этом районе начали выделяться более десяти лет назад. Поселок Манский когда-то был подсобным хозяйством, однако затем пришел в упадок. На месте бывшего сельхозпредприятия за семь-восемь лет вырос элитный коттеджный поселок со своей инфраструктурой, центральным водопроводом, хорошими дорогами, магазином, медпунктом, охранной структурой. Уже два года работает охранное предприятие, так что, покидая коттедж, можно оставаться за него абсолютно спокойным. Сюда три раза в день ходит автобус из Дивногорска, есть поселковый водопровод.
Поселок расположен в интересном месте - на берегу красавицы Маны, в окружении гор и леса. В Манском под частное строительство выделено более трехсот земельных участков, половина из них уже застроена, живут здесь в основном красноярцы. Его можно назвать активно заселяемым районом. Спрос на земельные участки и коттеджи постоянно растет. В связи с повышением спроса соответственно растет и цена. Сейчас цена земли - от 30 до 100 тыс. за сотку. Самые высокие цены имеют земельные участки и дома, расположенные в первой линии от берега Маны. Недаром крупные компании, такие как "Русал", "Красэйр", "Сбербанк", "Евроком", имеют свои базы отдыха в этом районе.
Река, горы, лес? Что еще нужно городскому жителю? Летом места лучше просто не найти - на берегу Маны устроены многочисленные пляжи, начали как грибы после дождя расти небольшие базы отдыха, организован сплав на плотах. А порыбачить сюда приезжают даже иностранцы. Один из пляжей в этом году переделают под большую базу отдыха по типу "Манского плеса", сейчас строятся домики. Зимой многие катаются на лыжах и снегоходах по замерзшей реке, любителей крутых спусков привлекает расположенная рядом горнолыжная трасса.
Итак, дивногорское направление привлекает красноярцев поистине дивной природой. И даже несмотря на некоторую удаленность от города, оно является одним из самых популярных на сегодня. Это направление быстро развивается: активно строятся коттеджные поселки, покупаются земельные участки, улучшается инфраструктура, особенно, связанная с развлечениями. И это не удивительно, ведь каждый горожанин в глубине души мечтает жить в окружении природы.

Екатерина ЩЕРБАКОВА