Новая панормама города

«Башня КАТЭКа» – не только самое высокое здание Красноярска, но и один из его символов. Причем не только города, но и постсоветского долгостроя. Когда достроят «красноярский небоскреб», что нового появится в Ленинском районе и чем будет украшен будущий новый деловой центр города?Вопросы далеко не праздные для каждого красноярца.

Решение "проблемы века"

Высотное здание бывшего КАТЭКНИИ - Угля, стоящее в историческом центре, на оживленном пересечении людских и транспортных потоков, настораживает прохожих пустыми глазницами окон не год, не два и не десять. И вот наконец появилась надежда, переходящая в уверенность: «красноярский небоскреб» достроят. Узнать, как будет «решен» исторический центр Красноярска – район Стрелки, откуда в XVII веке начинался наш город, интересно, пожалуй, каждому.По словам главного архитектора проекта, специалиста «КБС-проекта» Нины Петровой, «свечка» КАТЭКНИИУгля в скором времени превратится в часть огромного – порядка 65 тысяч кв.м – бизнес- центра «Панорама». Башню целиком оденут в фасад из матового стекла.

Наверху разместятся вертолетная площадка, кофейня на 54 места и ресторан с великолепным видом на город. Этажи с 4 по 24-й займут офисы. «Высотка» будет достроена полностью в духе архитектурных планов, наработок и концепций восьмидесятых годов, естественно, с поправкой на появление новых материалов и технологий. А рядом с «КАТЭКом», ближе к зданию арбитражного суда, появится ещё одна башня – примерно в половину высоты существующего здания. Она будет представлять собой цилиндр, также забранный в фасад из матового стекла. Снаружи ее облик дополнят два панорамных лифта. В этой восемнадцатиэтажной постройке к услугам деловых людей будет огромный конгресс-холл и несколько конференц-залов. На первых этажах разместятся фитнес-спа-центр с бассейном.

Особенность здания – эксплуатируемая кровля, на которой будет еще один, летний, бассейн и бар. Основную часть здания займут офисы высокого класса.Своеобразным основанием для обеих башен станет большой плоскостной корпус переменной этажности (3–4 этажа). В нем разместятся в основном торговые площади. Для удобства покупателей его планируется оснастить шестью современными эскалаторами.

Отдельно хотелось бы сказать о парковках у будущего бизнес-центра. У «Панорамы» планируется разместить три уровня парковок, включая подземные. Причем впервые в городе для спуска автомобилей в такую парковку будет использоваться грузовой лифт для машин! Архитектурная общественность Красноярска высоко оценивает качество проекта и профессионализм его авторов. На заседании градостроительного совета проект «Панорамы» получил самые благоприятные отзывы. По словам одного из главных разработчиков застройки Стрелки – народного архитектора России Арэга Демирханова, Нина Петрова проявила «безупречную корректность по отношению к предшественникам».

Действительно, авторы проекта очень бережно подошли и к существующей застройке, и к старому, советскому еще плану застройки этой площади. Сохранены композиционные оси, не нарушена особая, почти монументальная ансамблевость этого места, которое по праву можно считать сердцем нашего города. Яркость и образность проекта отмечает и главный архитектор города Аркадий Супоницкий. Он даже предложил выдвинуть проект бизнес-центра «Панорама» на всероссийский архитектурный конкурс «Зодчество». По мнению главного архитектора, проект может рассчитывать на весьма высокое место.

Нефтяной космополит

Зарубежные проектные организации работают в нашем городе нечасто. Проект же офиса «Ванкорнефти», который должен появиться рядом с экспоцентром «Сибирь», разрабатывался австрийской компанией «KECO Invest Engineering GmbH». Место, на котором предполагается его реализовать, также очень ценно для города.

Как рассказал представитель фирмы-проектировщика Младен Ковачевич, головной офис «Ванкорнефти» будет представлять собой 14-этажное здание с мощным двухэтажным стилобатом. Конструктивная основа – монолитный железобетон, при этом почти вся внешняя площадь остеклена. По словам заместителя гендиректора ЗАО «Ванкорнефть» Александра Пахомова, такая архитектура вполне вписывается в корпоративный стиль НК «Роснефть» («дочкой» которой является ЗАО «Ванкорнефть»). Кстати, этажность тоже строго задана заказчиком – в компании 14 подразделений, каждому из которых отведен «свой» этаж в будущем здании. Общая площадь постройки составит 16 тысяч квадратных метров, на которых будет трудиться 444 сотрудника «Ванкорнефти». В стилобате будут располагаться конференц-залы, столовая и т.п.

Проект получил принципиальное одобрение градостроительного совета, однако, по мнению красноярских архитекторов, существуют проблемы, решению которых проектировщики уделили недостаточно внимания. Во-первых, это количество парковочных мест. После известного постановления главы города о запрете выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию зданий, не обеспеченных нормативным количеством стояночных мест, эта тема особенно актуальна. А при головном офисе «Ванкорнефти» предусмотрено создание всего 72 машино-мест, что явно недостаточно для объекта такого класса. Проектировщик собирается привести этот показатель в соответствие путем корректировки проекта либо строительства стоянок на близлежащих территориях (впрочем, для этого заказчику нужно еще получить землю у города). Во-вторых, многие красноярские архитекторы отмечают, что здание, будучи само по себе довольно интересным, никак не взаимодействует и не сочетается с окружающей застройкой. «Здание запроектировано без учета градостроительной ситуации», – считает главный архитектор Красноярска Аркадий Супоницкий. По его словам, архитектура объекта «абсолютно инфантильна» по отношению к городской среде. Действительно, постройка отличается неким космополитизмом – ее легко представить где-нибудь в кварталах Шанхая, Манхэттена или Абу-Даби. Это, конечно, не так и плохо, но лучше, если бы ее было легко представить в Красноярске, на улице Октябрьской, рядом с экспоцентром «Сибирь» и недостроенным корпусом крайкома партии. А это несколько сложнее.

Существует еще ряд замечаний, в частности, по поводу недостаточно продуманного расположения транспортных и пешеходных путей вокруг будущего здания и т.д. Будем надеяться, такая серьезная структура, как «Ванкорнефть», не пожалеет средств и времени на то, чтобы привести здание своего головного офиса «в соответствие» с архитектурной композицией нашего города.

Меньше - не значит хуже

Не менее символичным, чем достройка исторического долгостроя, можно назвать возрождение интереса к Ленинскому району. На этой территории, занятой промышленными зонами и спальными кварталами, в последние годы строительство почти не велось. Сейчас здесь планируется реализовать два проекта, возможно, не столь масштабных и амбициозных, чем вышеописанные, но не менее интересных. Так, у четырехэтажного административного здания завода «Бирюса» появится пристроенный административно-торговый комплекс вытянутой закругленной формы. Пристроенный объем будет отделан современными композитными панелями, а попасть в него можно будет не только через центральный вход, но и по лестницам, поднимающимся до четвертого этажа.

В том же Ленинском районе, на перекрестке улиц Мичурина и Коломенской скоро начнется строительство двух многоэтажных жилых домов необычной формы. Учитывая, что сейчас на этом месте располагается сквер, автор проекта, известный красноярский архитектор Юрий Суздалев, предложил оригинальное решение – здания в буквальном смысле зависнут в шести метрах над землей, опираясь на колонны.

Это лишь несколько проектов, вынесенных на суд красноярской архитектурной общественности в последнее время. В целом можно отметить, что архитектурное проектирование в нашем городе выходит на совершенно новый уровень. Архитекторы не боятся ярких, оригинальных, образных, масштабных идей, а у заказчиков уже достаточно средств для того, чтобы воплощать эти идеи в жизнь. А значит, в Красноярске будет появляться все больше зданий и комплексов действительно мирового стандарта.

Влад ВОЛОДИН