Домик в деревне

Хорошо иметь домик в деревне или около нее — в коттеджном поселке. В последнее время спрос на загородное жилье неуклонно растет. И это не удивительно: себестоимость строительства коттеджа сопоставима со стоимостью квартиры в городе. Но вы получаете собственный благоустроенный дом на природе. Однако некоторые районы пригорода считаются элитными, и приобретение земли под коттедж может влететьв копеечку, в миллионы рублей.

Земельные участки, расположенные по Северо-Енисейскому тракту, всегда пользовались повышенным спросом у горожан. Живописные перелески, озера, хорошая дорога и при этом сравнительно недорогая земля — вот главное преимущество поселков Шуваево, Замятино, Арей, Сухая Балка, совхоз «Сибиряк». Села Шуваево, Замятино и Арей расположены в 25 км от Красноярска по Северо-Енисейскому тракту. Чуть дальше — и совхоз «Сибиряк». А Сухая Балка — всего в трех километрах от города. К ним ведет отличная асфальтовая дорога. Полчаса на машине — и вы в центре Красноярска. Можно сказать, спальный район.

Эти места знамениты своими озерами, здесь находятся четыре чистых водоема. Летом даже горожане приезжают на отдых и рыбалку. Деревни расположены в окружении холмов, покрытых лесом, где можно гулять, собирать грибы и ягоды. Не удивительно, что рядом с этими населенными пунктами вырастают коттеджные поселки либо приобретается земля под строительство в самих деревнях. Так, возле Шуваево за пять лет появился коттеджный поселок.

Стоимость земли в этом районе — 10 тысяч рублей за сотку, это в десять раз дешевле, чем в некоторых других местах в пригороде Красноярска. Можно позволить себе купить большой земельный участок и жить, не глядя в окна к соседям. Бывает, что люди просто покупают благоустроенные дома в этих деревнях ремонтируют и живут в них, либо используют как дачи. Земля здесь дешевле, но готовые коттеджи стоят примерно как везде — от 4 до 12 млн рублей.

Покупатели получают не просто дом в красивом экологически чистом месте. В деревнях достаточно развитая инфраструктура. Сюда регулярно ходят рейсовые городские автобусы. Есть детский сад, школы, магазины. Не выезжая в Красноярск, можно получить даже средне — специальное образование: в Замятино есть училище, где кроме рабочих профессий можно освоить специальность бухгалтера или оператора компьютера. Везде имеется централизованное электроснабжение, в деревнях водоснабжение и отопление от котельных. В тех населенных пунктах, где отсутствует водопровод, организована доставка воды населению. Впрочем, большинство владельцев коттеджей предпочитает бурить скважины, чтобы ни от кого не зависеть.

В свободное время здесь много возможностей для отдыха, даже экстремального. Говорят, например, что в одном из озер купаются моржи. Правда, мы их не обнаружили, зато увидели там каток. В Шуваево есть стадион, волейбольная площадка, хоккейная коробка. Администрация установила недавно новенькие игровые места для детей — с качелями и каруселями. А к следующей зиме планируется открыть прокат коньков и сделать освещенную лыжную трассу. На полях зимой некоторые катаются на снегоходах.

Свежий воздух, красивая природа, развитая инфраструктура? И все это — в 30 минутах езды от города.