Компания «Веста» под покровительством мудрой богини

Лия КостроминаРуководитель компании «Веста»

По традиции и рыночным законам, подрядчики и поставщики материалов и оборудования являются полновластными участниками рынка продажи строящегося жилья. Поставляя строителям товары или оказывая им какие–либо услуги, подрядные компании взамен получают квартиры в возводимых партнерами новостройках, для продажи которых они привлекают инвестиционные или риэлтерские фирмы.

Но некоторые дальновидные подрядные организации для оптимизации процесса продаж создают собственные дочерние предприятия, ориентированные на профессиональную реализацию недвижимости.

Наш сегодняшний разговор пойдет с руководителем инвестиционной компании «ВЕСТА» Лией Костроминой.

– Лия Игоревна, когда и почему возникла ваша компания?

– «ВЕСТА» является дочерней компанией крупного холдинга, специализирующегося на поставках электрооборудования и выполнении строительно-монтажных работ.

Необходимость в создании инвестиционной компании возникла, когда расчет по схеме взаимозачетов стал для строительного рынка обычным явлением. Именно тогда в холдинге задумались о создании специализированной структуры, сотрудники которой грамотно и профессионально занималась бы продажами и тем самым обеспечивали более быстрый оборот денежных средств.

При этом первоначально речь шла об образовании небольшого отдела, в котором должно было трудиться всего несколько человек. Но, всесторонне проанализировав ситуацию, руководство холдинга пришло к выводу, что заниматься недвижимостью достаточно перспективно. А значит оптимальным решением являлось создание отдельного дочернего предприятия, в задачу которого входило бы не только компетентное проведение операций с бартерным долевым (его реализация, выявление наиболее ликвидного долевого, переговоры с застройщиками, подписание необходимых документов и т.д.), но и грамотная работа с недвижимостью вообще.

– В чем заключается деятельность вашей фирмы?

– На сегодняшний день «ВЕСТА» помимо операций с долевым занимается и вторичным жильем, варианты подбираются исходя из конкретных требований и возможностей покупателя.

Специалисты «ВЕСТА» проводят консультации по различным вопросам, в том числе и по ипотеке, а также оказывают обязательную помощь при подготовке всего пакета документов. Я хочу особо подчеркнуть, что со своей стороны «ВЕСТА» гарантирует чистоту проводимой сделки — если у нас возникает хоть малейшее сомнение, мы отказываемся ее проводить.

Дальнейшие планы компании направлены на то, чтобы полностью соответствовать названию «инвестиционная компания». В будущем мы планируем осуществлять еще больший объем инвестиций и более активно сотрудничать с застройщиками.

– Каких принципов придерживается ваша компания?

– Основной принцип — это понимание того, что пришли мы на этот рынок всерьез и надолго. В сфере недвижимости важно иметь репутацию человека честного, не нарушающего свои обещания. Но это очень трудно, потому что недвижимость — «движется»: сегодня квартира есть, и по такой цене, а завтра ее или нет, или она совсем по другой цене. Тем не менее, мы стремимся оставаться фирмой, в которой могут быть уверены все, кто с нами сотрудничает.

Немаловажен для нас и другой принцип — коммуникабельности, доброжелательности, корректности и взаимоуважения, ведь значение партнерских отношений в нашей сфере огромно. Мы стараемся найти общий язык со всеми, и с клиентами, и с коллегами.

И, конечно же, основополагающими для компании «ВЕСТА» являются принципы профессионализма.

– Накладывает ли отпечаток на работу фирмы то, что ею руководит женщина?

– Конечно, в этом есть своя специфика, так как женщина по натуре своей мягче и гибче, чем мужчина. А ведь самое главное в этой работе — организовать команду. При этом женщина на руководящей должности не должна забывать и о другом своем предназначении: быть женой, матерью и хранительницей собственного очага.

Но может быть, именно это и заставляет женщину понимать значимость дома для каждого человека. Ведь и название нашей компании — «ВЕСТА» — появилось не случайно. Веста — это богиня домашнего очага, его хранительница, и нам очень приятно, что мы смогли так символично обыграть другое название фирмы — «инВЕСТиционная компания».

Для нас очень важно, чтобы человек ощущал наше искреннее желание помочь, поэтому нашим клиентам при подписании договоров мы обязательно дарим «уютные» и милые сувениры — фигурку забавного домовенка, приносящего счастье, открытку и брелок для ключей в форме домика. И конечно же, при этом мы непременно желаем, чтобы приобретенный дом стал светлым, уютным и чтобы в нем поселилось счастье.