Фирма «Культбытстрой» раньше срока сдала школу в Иннокентьевском
Сегодня каждого приходящего в новую школу удивляет то, насколько она непохожа на типичные учебные заведения. Просторный залитый светом холл, современное оснащение классов и спортивных залов способны вызвать зависть у старшего поколения. Чтобы все это можно было реализовать, потребовался принципиально новый, содержащий много интересных решений проект.
Впервые после длительного перерыва строительство школ в краевом центре возобновили в 2008 году, тогда появились школы, которые считаются самыми современными и престижными. Три из них: школу № 150 на Взлетке, № 151 на Алексеева и № 152 на Ястынском поле — построила фирма «Культбытстрой». Красноярский застройщик накопил большой опыт строительства подобных объектов.
Новая школа в Иннокентьевском строилась по проекту компании «КБС-проект», на объект перенесли лучшие решения с предыдущих возведенных застройщиком школ. При этом если те были рассчитаны на тысячу учеников, то школа в Иннокентьевском имеет максимальную вместимость 1280 человек и благодаря внедрению новых нормативов выросла до четырех этажей.
Здание школы состоит из шести блоков переменной этажности от одного до четырех этажей и реализует идею разделения потоков младших и старших школьников. Для каждой возрастной группы создано собственное учебное пространство, у каждого школьного звена свои классные комнаты, спортивные залы и методические кабинеты. Пересекаться они будут разве что в холле и актовом зале, которые в школе общие.
Красноярская школа внесена в федеральный реестр эффективных проектов
Проект новой школы отвечает всем технологическим требованиям, которые предъявляются к современным образовательным заведениям, и имеет самую низкую стоимость строительства в пересчете на одного ученика. Это позволило включить его в перечень экономически эффективной проектной документации Минстроя России.
Как и предшественницы, новая школа строилась по сборно-каркасной технологии. При этом, работая над проектом, застройщик постарался уйти от тех ограничений, которые она накладывает. В здании использованы большие пролетные конструкции, обилие структурного остекления фасадов, 40 процентов стен являются светопрозрачными. Благодаря этому холл, библиотека и спортивный зал освещаются естественным дневным светом.
Внутри создана полностью безбарьерная среда. Пандусы, подъемники, ширина всех дверных проемов, размеры лифтов — все предусмотрено для того, чтобы ученики с повышенными потребностями могли беспрепятственно передвигаться по зданию школы.
Библиотека районного значения
Согласно пожеланию заказчика — управления капитального строительства администрации города, библиотека сразу проектировалась с тем расчетом, чтобы в дальнейшем ей могли пользоваться не только школьники, но и жители района. На базе школы № 154 (такое официальное название получила новая школа) собираются реализовать программу «Городская библиотека» — это проект модернизации муниципальных библиотек. Он предполагает создание библиотек с современными читальными залами, новейшим оборудованием, которые помимо своей основной функции способны выполнять еще одну роль — быть досуговым центром для жителей района. Поэтому библиотечный блок изначально создавался как способный функционировать самостоятельно, для чего его обеспечили отдельным входом. В библиотеке предусмотрена электронная система учета карточек и хранения методических пособий, а кроме обычной школьной библиотеки появится библиотека электронная.
Оснащение — на самом современном уровне
Актовый зал новой школы способен вместить до 500 человек и тоже подходит для городских культурно-массовых мероприятий. Уровень его оснащения позволяет проводить здесь даже профессиональные концерты.
Отдельного упоминания заслуживают кабинеты уроков труда. У мальчиков обустроены слесарный и токарный класс, у девочек — кабинеты шитья, которые оборудованы как мини-швейные фабрики с швейными машинами, примерочными, раскроечными столами. Для занятий по дисциплинам «Основы безопасности жизнедеятельности» и «Начальная военная подготовка» в школе оборудован тир.
Спортивных залов в новой школе четыре, причем среди них есть специализированные для хореографии и фитнес-аэробики и тренажерный зал. В комплексе со спортивными помещениями предусмотрены раздевалки и душевые. На пришкольной территории оборудована большая спортивная площадка с беговыми дорожками и футбольным полем, которая будет функционировать в течение всего года, не только летом, но и зимой. В отличие от предыдущих проектов помещение спортзала и территория спортивного ядра расположены рядом.
Строительство и оснащение школы в Иннокентьевском обошлись государству в 930 миллионов рублей. Средства на ее возведение поступили из трех источников: федерального, краевого и городского бюджетов. Самую большую лепту в финансирование школы внес федеральный бюджет, условием получения средств было включение проекта в реестр эффективных проектов повторного применения Минстроя России. Для строительства новых школ в Красноярске в дальнейшем не нужно будет всякий раз заказывать новую документацию, существующий проект школы максимальной вместимости будут привязывать к условиям выбранной для строительства площадки.
Школа в Иннокентьевском построена в сжатые сроки
Объект площадью почти 20 тысяч квадратных метров построили всего за год: на площадку в новом микрорайоне генподрядчик зашел в декабре 2016 года, а в декабре 2017-го объект уже был сдан в эксплуатацию, хотя по контракту работы должны были завершиться только в апреле 2018 года. Чтобы сократить сроки строительства, строители работали в несколько смен, но благодаря этому дети придут учиться в новую школу на несколько месяцев раньше срока, в феврале сюда перейдет вторая смена школы № 151.
«Обычно, когда застройщики заходят на земельный участок, это вызывает негативную реакцию жителей соседних домов. К этому моменту в районе уже существует сложившаяся среда, в которую кто-то вклинивается, а никому не хочется изменений в сложившейся структуре, — рассказывает директор по развитию фирмы «Культбытстрой» Антон Глушков. — Однако школа — это приятное исключение. Из-за того, что сроки сдачи объекта были предельно сжатыми, работа на площадке ежедневно шла до 23–24 часов, все это, конечно, доставляло дискомфорт жителям соседних домов. Но, несмотря на это, не было никаких жалоб от населения. В контроле за строительством школы принимал участие родительский комитет. Родители могли внести свои предложения в ходе строительства. Благодаря им появилось дополнительное естественное освещение столовой младших классов».
Формирование микрорайона Иннокентьевского со строительством новой школы полностью завершено. К этому моменту в нем появились все запланированные в проекте планировки объекты, и это едва ли не единственный из новых микрорайонов Красноярска, который удалось реализовать в том виде, в каком он был первоначально задуман. Площадки, оставленные под школы и детские сады, не потеряны, не заняты другими объектами, а используются по назначению.
Пять новых школ для города
Со строительством школы в Иннокентьевском появление новых общеобразовательных учреждений в Красноярске не заканчивается. Всего на этапе строительства и проектирования в краевом центре находится пять школ, такую же школу, как в Иннокентьевском, по заказу управления капитального строительства Красноярска «Культбытстрой» возводит в микрорайоне «Яблони». Фирма выиграла это право на муниципальном конкурсе в конце прошлого года. Сдать ее в эксплуатацию генподрядчик должен через полтора года, ввод запланирован на апрель 2019 года. В ближайшее время в Красноярске должны будут выбрать застройщиков еще для двух школ — на Бугаче и Пашенном, сейчас для них готовится проектная документация. И, вполне возможно, там так же раньше срока будет построена школа по проекту компании «Культбытстрой».
